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2120 Grant St 9 Unité Immeuble d’appartements 5 280 176 $ CAD (586 686 $ CAD/Unité) 6,33% Taux de capitalisation Berkeley, CA 94703
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Faits saillants de l'investissement
- 7,347 SF Building with 9 Units
- Strong Rental Income Potential
- Well-Maintained Property
- Prime Berkeley Location
- Modern, Comfortable Living Spaces
- Attractive Multifamily Investment Opportunity
Résumé de l'annonce
This impressive property features a 7,347 square foot building comprising 9 units, making it a desirable asset for Multifamily and High-Rise investors. With its prime location in Berkeley, the property offers a lucrative potential for long-term rental income and appreciation. The building's well-designed layout and spacious units provide a compelling proposition for tenants seeking modern and comfortable living spaces. This meticulously maintained property presents an attractive investment in the thriving Berkeley area, making it an ideal choice for astute investors looking to expand their portfolio.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 5 280 176 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 586 686 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,15 AC |
| Taux de capitalisation | 6,33% | Taille du bâtiment | 7 347 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.34 | Occupation moyenne | 0% |
| Nombre d’unités | 9 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,08/1 000 pi² |
| Zonage | R2 - Restricted Two Family Residential | ||
| Prix | 5 280 176 $ CAD |
| Prix par unité | 586 686 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,33% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.34 |
| Nombre d’unités | 9 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 7 347 pi² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 1,08/1 000 pi² |
| Zonage | R2 - Restricted Two Family Residential |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 8 | 5 558 $ CAD | 708 |
| 3+2 | 1 | 7 503 $ CAD | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun efficaces
80/100
Très accessible en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 056-2012-011-00 | Évaluation des bâtiments | 3 319 053 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 422 122 $ CAD | Évaluation totale | 4 741 176 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
056-2012-011-00
Évaluation du terrain
1 422 122 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 319 053 $ CAD
Évaluation totale
4 741 176 $ CAD
Contacts
-
Grant Chappell -
Jonathan Burmenko -
Robert Chappell -
Sam Hayes -
NAI Northern California
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
2120 Grant St
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