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2120 Hylan Blvd Terrain à louer de 0,19–0,3 acres • Terrain commercial • Staten Island, NY 10306
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement privilégié : 2120, boulevard Hylan, Staten Island, sur un terrain d'angle très fréquenté.
- Visibilité inégalée : Excellente façade avec exposition à plus de 55 000 véhicules par jour.
- Modalités flexibles : Le locateur recherche un locataire à long terme pour terminer la construction, offrant ainsi une flexibilité sur les conditions de location.
- Structure existante : Bâtiment à obus de 7 000 pi2 - Une longueur d'avance rare pour un bail foncier.
- Possibilité d'agrandissement supplémentaire : Terrain résidentiel de 5 000 SF avec une maison bifamiliale disponible à l'arrière pour un stationnement agrandi ou une utilisation supplémentaire.
- Garage de stationnement souterrain
LOT Disponible
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| Taux de location |
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Taille du lot | 0,19 à 0,30 AC |
| Durée du bail | 25 - 100 ans |
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| Durée du bail | 25 - 100 ans |
| Taille du lot | 0,19 à 0,30 AC |
Unique ground lease offering on Staten Island’s high-traffic Hylan Boulevard.? This property features a 7,000 SF shell structure on an 8,170 SF lot, primed for a tenant to complete construction and make it their own.? Located on a prominent corner, the property offers exceptional frontage and visibility, with exposure to over 55,000 cars passing by every day.? The high visibility and traffic count make this an ideal location for retail or service-oriented businesses seeking a prime presence in a bustling area.? Additionally, a 5,000 SF residential parcel at the rear of the property is available for lease.? This land includes a two-family house that could be repurposed to expand parking or support additional usage, providing added flexibility for businesses with higher space or parking requirements.? The landlord is looking for a long-term tenant to finish construction and establish a presence on this valuable stretch of Hylan Boulevard.? With flexibility on lease terms, this property offers a rare opportunity to secure a high-visibility, high-traffic location in Staten Island's thriving commercial corridor.?
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Positionnez votre entreprise sur la voie du succès grâce à cette offre unique de bail foncier sur le boulevard Hylan à fort trafic de Staten Island. ? Cette propriété est dotée d'une structure d'obus de 7 000 SF sur un terrain de 8 170 PF, aménagée pour qu'un locataire puisse achever la construction et la faire sienne. Située dans un coin bien en vue, la propriété offre une façade et une visibilité exceptionnelles, avec une exposition à plus de 55 000 voitures qui passent chaque jour. La visibilité élevée et le nombre de trafic en font un endroit idéal pour les commerces de détail ou les entreprises axées sur les services à la recherche d'une présence de premier plan dans un quartier très dynamique. ? De plus, une parcelle résidentielle de 5 000 pi2 à l'arrière de la propriété est disponible à la location. Ce terrain comprend une maison bifamiliale qui pourrait être réutilisée pour agrandir le stationnement ou soutenir une utilisation supplémentaire, offrant ainsi une plus grande flexibilité aux entreprises ayant des exigences plus élevées en matière d'espace ou de stationnement. Le locateur est à la recherche d'un locataire à long terme pour terminer la construction et établir une présence sur ce tronçon précieux du boulevard Hylan. Grâce à la flexibilité des conditions de location, cette propriété offre une occasion rare d'obtenir un emplacement très visible et très fréquenté dans le corridor commercial florissant de Staten Island.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
2120 Hylan Blvd
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