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2120 N McQueen Rd 624 pi² Commerce de détail Immeuble Chandler, AZ 85225 3 120 374 $ CAD (5 000,60 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN Lease
- New 15 Year Lease
Résumé de l'annonce
Exclusively represented by ORION Investment Real Estate - Nick Miner, CCIM
Recently taken over by Black Rock Coffee, formerly occupied by Ziggi’s Coffee.
Strategically located within a high-traffic corridor, this site is surrounded by strong neighboring retail/traffic avenues, including CVS, Goodwill, Mesquite High School, Legacy Traditional School, Cobblestone Auto Spa, as well as growing residential communities and retail centers, driving consistent foot traffic and long-term demand.
Situated just north of the McQueen Rd and Warner Rd intersection, this site offers outstanding visibility and exposure to over 50,000 vehicles per day. With convenient access from McQueen or Warner Rd., it’s an ideal location for maximizing presence in a high-demand trade area.
Recently taken over by Black Rock Coffee, formerly occupied by Ziggi’s Coffee.
Strategically located within a high-traffic corridor, this site is surrounded by strong neighboring retail/traffic avenues, including CVS, Goodwill, Mesquite High School, Legacy Traditional School, Cobblestone Auto Spa, as well as growing residential communities and retail centers, driving consistent foot traffic and long-term demand.
Situated just north of the McQueen Rd and Warner Rd intersection, this site offers outstanding visibility and exposure to over 50,000 vehicles per day. With convenient access from McQueen or Warner Rd., it’s an ideal location for maximizing presence in a high-demand trade area.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
624 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2018/2025
Prix
3 120 374 $ CAD
Prix par pi²
5 000,60 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
171 600 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
0,79 AC
Zonage
PAD - Planned area development
Stationnement
10 places (16,03 places par 1 000 pi² loué)
Façade
141’ sur North McQueen Road
Commodités
- Lot de coin
- Restaurant
- Service au volant
- Affichage sur monument
Assez praticable à pied
40/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 302-29-479A | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 120 507 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
302-29-479A
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
120 507 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
2120 N McQueen Rd
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