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2120 Omega Rd 2 200 pi² Commerce de détail Immeuble San Ramon, CA 94583 1 793 727 $ CAD (815,33 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Ideally located near 680 and Crown Canyon Blvd
- 14 parking spaces
- fenced playground space
Résumé de l'annonce
Skip the bureaucratic red tape with a turnkey property that already has a fully approved Conditional Use Permit (CUP), saving you a year of city delays, public hearings, and zoning headaches. Over $150k has already been invested to meet strict municipal compliance codes. Capital improvements include extensive internal plumbing upgrades, brand-new heavy-duty sewage lines, and a fully secured fenced yard.This infrastructure creates a rare plug-and-play scenario for specific high-barrier industries. Ideal for: childcare/preschool/learning center, pet care entrepreneurs, the layout & location is perfectly optimized for an upscale grooming salon or boarding kennel. The heavy utility upgrades also make it an ideal fit for a residential or long-term care facility or even a hair salon. Instead of burning capital on rent while waiting for city hall approvals, an owner-user can buy today, build equity, and open doors on day one. Do not miss a rare chance to bypass the hardest parts of commercial development.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
1 793 727 $ CAD
Prix par pi²
815,33 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,29 AC
Zonage
R-B/S-2 - Administration des écoles publiques / Campus / Résidences / Enseignement
Stationnement
14 places (7,51 places par 1 000 pi² loué)
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 208-250-072-5 | Évaluation des bâtiments | 318 243 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 372 684 $ CAD | Évaluation totale | 690 927 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
208-250-072-5
Évaluation du terrain
372 684 $ CAD
Évaluation des bâtiments
318 243 $ CAD
Évaluation totale
690 927 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
2120 Omega Rd
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