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2120 S Lamar Blvd 650 pi² Commerce de détail Immeuble Austin, TX 78704 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- +/- 0.2831 Acre Land Site on Primary South Austin Retail Corridor
- Coveted South Lamar Address
- Rare 78704 Retail Land Opportunity Submarket
- Existing 650 SF Building with 29 Surface Parking Spaces
- Short Term Leases (May 2027) Provide Near Term Income and Flexibility for Owner User
Résumé de l'annonce
2120 South Lamar Boulevard is a 0.2831-acre infill land site offering exceptional visibility, access, and frontage along one of Austin’s premier retail corridors in South Austin. The property features a 650 square foot, single story building with +/-29 parking spaces. The site previously had a site development permit in place for a three story, 8,800 square foot commercial building designed by renowned Austin architect Michael Hsu. The proposed development is ideally suited for service-oriented retail, medical, or boutique office users, with prominent building signage opportunities along South Lamar Boulevard. The site also offers flexibility for a variety of alternative retail uses, with limited availability of comparable infill development sites in the highly sought-after 78704 submarket. The property provides cash flow through short-term leases of the existing building and parking areas, offering an investor or owner-user an opportunity to generate revenue while finalizing redevelopment or repositioning plans.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
650 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1983
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
0,34 AC
Zonage
CS - General Commercial Services
Stationnement
29 places (44,62 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 303227 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 408 478 $ CAD | Évaluation totale | 2 408 478 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
303227
Évaluation du terrain
2 408 478 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 408 478 $ CAD
1 de 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
2120 S Lamar Blvd
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