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Vacant Industrial Asset with Strong Upside 2120 S Washington Ave 116 000 pi² Vacant Bâtiments industriels Vente à l’encan en ligne Lansing, MI 48910
Faits saillants de l'investissement
- Rare opportunity to acquire a 116,000-SF industrial asset in Lansing’s with strong highway access, nearby GM operations, and a skilled labor pool.
- Delivered vacant, offering investors or owner/users the opportunity to lease, occupy, or reposition a large industrial asset in a central location.
- Flexible layout with divisibility supports income generation through multiple tenants or phased occupancy strategies for investors and users alike.
- Immediate access to I-496 with connectivity to I-96, US 127, and I-69, supporting efficient regional connectivity across the Greater Michigan area.
- Functional industrial building with dock & grade-level loading, freight elevator, & divisible configuration for single- or multi-tenant occupancy.
- Well-maintained industrial asset with recent upgrades, including new roof (2004), LED lighting, and electrical improvements throughout.
Résumé de l'annonce
Martin Commercial Properties is pleased to present 2120 S Washington Avenue, a 116,000-square-foot industrial asset located just south of Downtown Lansing. Situated near the intersection of Washington Avenue and Mount Hope Avenue, the property benefits from strong access and connectivity within an established industrial corridor.
Designed for manufacturing and warehouse use, this two-story building features 16- to 18-foot clear heights and 440-volt / 600-amp 3-phase power. Two grade-level overhead doors (17 feet by 14 feet) serve four truck wells, allowing for convenient indoor truck loading. A below-grade abandoned rail spur with its own overhead door provides additional access potential, while a small office component supports administrative functions. The property also features more than 50 parking spaces, including trailer parking, along with a large freight elevator that provides access to the second floor from the loading area. The overall layout is easily divisible for multi-tenant or flexible occupancy, creating additional income potential for investors and/or owner/users.
Recent improvements include a new roof (2024), upgraded electrical service, and LED lighting throughout.
Located in the Washington Distribution Center area along South Washington Avenue, the property sits within Lansing’s established industrial corridor within the Lansing-East Lansing MSA, providing convenient access to Central Michigan and key regional highways. The property offers direct access to Interstate 496 (approximately 1.5 miles), with seamless connectivity to US-127 (approximately 3 miles), Interstate 96 (approximately 4.6 miles), and Interstate 69 (approximately 8 miles), supporting efficient regional distribution.
Air access is available via Capital Region International Airport (LAN), located approximately 4.5 miles from the property. Detroit Metropolitan Airport (DTW), the region’s primary air cargo hub, is approximately 89 miles away.
Surrounded by a diverse base of manufacturing, logistics, and advanced industrial companies, including General Motors’ Grand River Assembly Plant (approximately 2.5 miles away), the area is supported by a strong and reliable skilled workforce.
Delivered vacant, 2120 S Washington Avenue presents a value-driven opportunity for investors or owner/users seeking a functional, well-located industrial asset with leasing, occupancy, or repositioning potential.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Designed for manufacturing and warehouse use, this two-story building features 16- to 18-foot clear heights and 440-volt / 600-amp 3-phase power. Two grade-level overhead doors (17 feet by 14 feet) serve four truck wells, allowing for convenient indoor truck loading. A below-grade abandoned rail spur with its own overhead door provides additional access potential, while a small office component supports administrative functions. The property also features more than 50 parking spaces, including trailer parking, along with a large freight elevator that provides access to the second floor from the loading area. The overall layout is easily divisible for multi-tenant or flexible occupancy, creating additional income potential for investors and/or owner/users.
Recent improvements include a new roof (2024), upgraded electrical service, and LED lighting throughout.
Located in the Washington Distribution Center area along South Washington Avenue, the property sits within Lansing’s established industrial corridor within the Lansing-East Lansing MSA, providing convenient access to Central Michigan and key regional highways. The property offers direct access to Interstate 496 (approximately 1.5 miles), with seamless connectivity to US-127 (approximately 3 miles), Interstate 96 (approximately 4.6 miles), and Interstate 69 (approximately 8 miles), supporting efficient regional distribution.
Air access is available via Capital Region International Airport (LAN), located approximately 4.5 miles from the property. Detroit Metropolitan Airport (DTW), the region’s primary air cargo hub, is approximately 89 miles away.
Surrounded by a diverse base of manufacturing, logistics, and advanced industrial companies, including General Motors’ Grand River Assembly Plant (approximately 2.5 miles away), the area is supported by a strong and reliable skilled workforce.
Delivered vacant, 2120 S Washington Avenue presents a value-driven opportunity for investors or owner/users seeking a functional, well-located industrial asset with leasing, occupancy, or repositioning potential.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
Analyse du marché Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | Vente à l’encan | Année de construction | 1951 |
| Types de propriétaire | Pleine propriété | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 3,35 AC | Numéro de lot | 01-01-28-151-014 |
| Aire du bâtiment louable | 116 000 pi² | ||
| Zonage | I1 - Industrielles | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente à l’encan |
| Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,35 AC |
| Aire du bâtiment louable | 116 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1951 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | I1 - Industrielles |
| Numéro de lot | 01-01-28-151-014 |
Commodités
- Accès 24 heures
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- RDC
- 116 000 pi²
- Industriel
- construction partielle
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 116 000 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 116 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Très accessible en vélo
80/100
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Milles
Temps de conduite
Detroit
672 662
85
1 h 40 m
Chicago
2 705 994
221
4 h 16 m
Indianapolis
867 125
245
4 h 34 m
Columbus
892 533
246
4 h 52 m
Nashville
669 053
533
9 h 50 m
Washington
702 455
578
11 h 4 m
Accès et main-d’œuvre
10 Milles
Population totale
321 370
Effectif total
174 650
Taux de chômage
4,95%
Revenu médian par ménage
$66,530
Employés de l’entrepôt
22 525
Enseignement secondaire ou supérieur
94,70%
Valeurs en dollars américains
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
Christopher Miller, Senior Vice President Industrial & Investment
À titre de vice-président principal, conseiller industriel et en investissement, Chris sert les clients existants dans le cadre d'un processus complexe de sélection de sites, de location et de vente. Compétent dans la représentation des locataires et des locateurs, Chris cultive avec impatience de nouvelles affaires et élargit ses relations avec ses clients. De plus, avec 15 ans d'expérience en immobilier de placement, Chris Miller se spécialise dans la représentation de clients dans le cadre de la cession et de l'acquisition de propriétés de placement dans le Midwest Michigan. Il a obtenu le titre de SIOR (Society of Industrial and Office Realtors), se joignant à un groupe d'élite de 3 300 membres dans le monde qui sont reconnus comme les praticiens du courtage les plus compétents et les plus expérimentés de tous les marchés.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour la vente à l’encan
Taylor Cunningham
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X, LLC Arlene Richardson RE Brkr 6505431586
1 de 32
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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Vacant Industrial Asset with Strong Upside | 2120 S Washington Ave
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