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Motel 6 Las Cruces, NM - Telshor 2120 Summit Ct 43 Pièce Hôtel Las Cruces, NM 88011 5 446 773 $ CAD (126 669 $ CAD/Pièce) 14,21% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High Barrier to Entry
- Absentee Owned; Significant Upside for Hands-On Ownership
- Potential Rebranding Opportunity
- Priced Well Below Replacement Costs
- Recently Renovated – Minimal PIP Anticipated
- Financing Options Available – SBA 7(a)/504 and Conventional Financing
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 446 773 $ CAD | Taille du lot | 2,27 AC |
| Prix par chambre | 126 669 $ CAD | Taille du bâtiment | 19 282 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 43 |
| Taux de capitalisation | 14,21% | Nombre d’étages | 3 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction/rénovation | 2004/2024 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Ratio de stationnement | 2,05/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Corridor | Intérieur |
| Zonage | M1C - Light Manufacturing | ||
| Prix | 5 446 773 $ CAD |
| Prix par chambre | 126 669 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 14,21% |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,27 AC |
| Taille du bâtiment | 19 282 pi² |
| Nombre de pièces | 43 |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 2004/2024 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,05/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | M1C - Light Manufacturing |
COMMODITÉS
- Piscine
- Accès Internet à haute vitesse
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
- Cuve thermale
À PROPOS DE 2120 SUMMIT CT , LAS CRUCES, NM 88011
Concordia Hotel Advisors est ravi de présenter le Motel 6 Telshor, un hôtel de 83 chambres avec couloirs intérieurs, stratégiquement situé dans le corridor commercial florissant de Las Cruces, au Nouveau-Mexique. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, à proximité des principaux centres commerciaux, restaurants, établissements de santé et pôles éducatifs, ainsi qu'un accès facile à l'I-25. Las Cruces, l'une des villes à la croissance la plus rapide du Nouveau-Mexique, continue de bénéficier de solides moteurs de demande provenant des segments universitaire, médical, gouvernemental et de loisirs, soutenant à la fois la demande de séjours transitoires et prolongés. Actuellement exploitée sous une gestion absente, le Motel 6 Telshor offre un potentiel de valorisation substantiel pour un propriétaire/exploitant engagé. De plus, la propriété présente une opportunité de repositionnement attrayante, avec la possibilité d'être rebrandée sous des enseignes émergentes de services sélectifs telles que Garner par IHG ou Spark par Hilton. Une stratégie de rebranding pourrait renforcer davantage la présence sur le marché, améliorer les performances du tarif journalier moyen (ADR) et générer une création de valeur à long terme. BOR : Parasell, Inc. | Scott Reid | 20231
PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE DE PIÈCES | TAUX QUOTIDIEN | pi² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 43 | 100,66 $ CAD | - |
Présenté par
Entreprise non fournie
Motel 6 Las Cruces, NM - Telshor | 2120 Summit Ct
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