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2120 Town West Dr 31 552 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Rogers, AR 72756 5 374 292 $ CAD (170,33 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This fully conditioned ±31,500 SF industrial facility includes ±26,500 SF of warehouse space and ±5,000 SF of office space. Equipped with five rooftop HVAC units and one additional hanging unit in a designated subsection, the building offers climate-controlled functionality throughout. It is fully sprinkled and features two dock-high doors and two grade-level doors, providing flexible loading access. Zoned I-1 and surrounded by manufacturing and industrial uses, the property is ideally situated just 2 miles from I-49.

2120 Town West Dr, Rogers_compressed

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	5 374 292 $ CAD	Taille du lot	0,96 AC
Prix par pi²	170,33 $ CAD	Aire du bâtiment louable	31 552 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Condition de vente	Cession-bail	Année de construction/rénovation	1987/2019
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	1,27/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I-1 - Industriel

Prix	5 374 292 $ CAD
Prix par pi²	170,33 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Cession-bail
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,96 AC
Aire du bâtiment louable	31 552 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1987/2019
Ratio de stationnement	1,27/1 000 pi²
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I-1 - Industriel