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2120 Washburn Way 5 088 pi² Commerce de détail Immeuble Klamath Falls, OR 97603 1 291 226 $ CAD (253,78 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Heavy traffic exposure
- Deep lot with warehouse space
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Exceptional location combined with a long term well respected business, make this an opportunity a ''once in a lifetime''! Exposure on Washburn Way and the nearby intersection of S. 6th St, is the strongest in the County. Three tax lots, one is in the City limits and two are in the County. Orley's Stoves and Spas is one of Klamath County's longest running businesses, with a proven track record for a return on investment that rivals even National Brand Franchises. Orley's Stoves and Spas is the ''Go To'' for quality products and strong customer service. Call, text or email for a private viewing and business documents. Please do not disturb, owners, employees or customers. Call or text listing agent directly.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
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| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
5 088 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
1 291 226 $ CAD
Prix par pi²
253,78 $ CAD
Valeur commerciale
418 776 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,81 AC
Zonage
CG - Zoné Commercial Général
Façade
128’ sur Washburn Way
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
À PROPOS DE 2120 WASHBURN WAY , KLAMATH FALLS, OR 97603
Espace commercial et entrepôt très proche de l'intersection de Washburn et S. 6th à Klamath Falls. Façade sur Washburn idéalement située pour une excellente visibilité, à l'un des points de circulation les plus fréquentés de la ville ! Près d'un acre ! REMARQUE : l'année de construction est approximative.
Bike Score®
Très cyclable (75)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
45 589 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
334 717 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 5
VIDÉOS
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Présenté par
2120 Washburn Way
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