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Village Del Amo 21201-21327 Hawthorne Blvd 1 529–14 713 pi² d'espace disponible • Torrance, CA 90503
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FAITS SAILLANTS
- utilisation mixte du commerce de détail et du bureau
- forte combinaison de locataires
- nouvelle construction
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 051 à 4 551 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 107-48 | 3 726 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 21211C | 2 317 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 107-14B | 2 590 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 107-8A | 1 529 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
21227 Hawthorne Blvd - 1er étage
Landlord is redeveloping one of the outparcel Pads (former Elephant Bar) with 4,551 sf left. The remaining space is divisible. 2,500sf for the center space and 2,051 for the end cap. A total of 3,826 sf has been leased to restaurant already. Highly visible pad is on Torrance Blvd at Village Lane, near the intersection of Hawthorne & Torrance with pylon signage available on Hawthorne Blvd. and Torrance Blvd. Standard delivery will be a Warm Dark Shell with restaurant deliverables that will include: -Shell, storefront & perimeter walls; All site parking lot improvements -Utilities: 1” water connection, 4” stub to grease interceptor, 4” sanitary sewer stub, gas line stubbed -HVAC: 1 ton per 200 SF; Electrical: 400 amps
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
21241-21257 Hawthorne Blvd - 1er étage - ste 107-48
First floor office space. Former ETrade space. Adjacent to Tender Greens and Schools First Credit Union with excellent visibility to Hawthorne Blvd. traffic. Ideal for financial services, consumer facing office use such as wealth management, stock brokerage, tax preparation, real estate, etc. Space is not capable of being converted into a restaurant space. Ample parking, surrounded by residential, hotel, retail, and adjacent office spaces.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
21211-21213 Hawthorne Blvd - 1er étage - ste 21211C
Landlord is rebuilding a new 11,340 SF four tenant pad building, with the 3 new spaces being built out. ONE SPACE LEFT at 2,317 sf! The available space is in-line surrounded by 2 fantastic restaurant tenants. Highly visible pad is on Torrance Blvd at Village Lane, near the intersection of Hawthorne & Torrance with pylon signage available on Hawthorne Blvd. and Torrance Blvd. Standard delivery will be a Warm Dark Shell with restaurant deliverables that will include: -Shell, storefront & perimeter walls; All site parking lot improvements -Utilities: 1” water connection, 4” stub to grease interceptor, 4” sanitary sewer stub, gas line stubbed -HVAC: 1 ton per 200 SF; Electrical: 400 amps
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
21241-21257 Hawthorne Blvd - 2e étage - ste 107-14B
This beautiful space was previously a law office and has 7 offices, a conference room, a reception, service room, breakroom with kitchenette and a storage room.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 21 personnes
- 6 bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
21241-21257 Hawthorne Blvd - 2e étage - ste 107-8A
This space was previously an art school. The space has 4 offices built out and 3 open offices.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 13 personnes
- 7 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Benihana, Inc.
- Beverages and More!
- Starbucks Coffee Company
- Tender Greens
- Union Bank
- Wells Fargo Bank
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Village Del Amo est un centre de vente au détail à usage mixte et un parc à bureaux d'une superficie brute de 181 301 pieds carrés louables. Une forte copropriété nationale comprend Tender Greens, BevMo, Benihana, Red Lobster, Starbucks, Wells Fargo, Union Bank et bien d'autres. Bientôt au centre, nous avons un grand locataire d'épicerie et un centre d'éducation de la petite enfance Learning Experience. Le centre est stratégiquement situé de l'autre côté du boulevard Hawthorne du Del Amo Fashion Center, l'un des plus grands centres commerciaux aux États-Unis avec plus de 200 magasins et points d'ancrage tels que Nordstrom, Macy's, Dick's Sporting Goods et un complexe de 18 salles de cinéma AMC, entre autres. Village Court, une communauté adulte active de 112 condominiums est adjacente au centre, Providence Little Company of Mary Hospital est juste en face du boulevard Torrance et il y a plusieurs hôtels et parcs de bureaux également à proximité.
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Village Del Amo | 21201-21327 Hawthorne Blvd
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