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Village Del Amo 21201-21327 Hawthorne Blvd 1 500–16 859 pi² d'espace disponible • Torrance, CA 90503
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Faits saillants
- Located at the high profile intersection of Hawthorne Blvd/Torrance Blvd
- 166,365 SF mixed-use shopping center featuring a mix of grocery, retail, and office space
- 20+ schools and ~21,000 students located within a 2 mile radius of Village Del Amo
- Directly across the street from Del Amo Fashion Center, Providence Little Company of Mary Hospital, and numerous quality office buildings and hotels
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- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 21211 #120 | 2 317 pi² | 15’7” | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 21227 Suite 110/120 | 1 500 à 4 497 pi² | 15’7” | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 21243 Hawthorne | 3 726 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
21211-21213 Hawthorne Blvd - 1er étage - ste 21211 #120
The available in-line space is ideally positioned between two high-performing restaurant tenants and directly fronts a children’s playground, providing consistent daytime and evening foot traffic. The newly constructed building offers exceptional visibility along Torrance Boulevard at Village Lane, near the signalized intersection of Hawthorne Boulevard and Torrance Boulevard, one of the South Bay’s most heavily trafficked retail corridors. The property is located directly across the street from Providence Little Company of Mary Hospital, one of the largest hospitals in the South Bay, featuring 442 beds and approximately 2,293 employees, providing a strong and reliable daytime population and consistent foot traffic. Village Del Amo enjoys 3.5 million visitors annually. Standard delivery will be a Warm Dark Shell with restaurant deliverables that will include: -Shell, storefront & perimeter walls; All site parking lot improvements -Utilities: 1” water connection, 4” stub to grease interceptor, 4” sanitary sewer stub, gas line stubbed -HVAC: 1 ton per 200 SF; Electrical: 400 amps
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 15’7”
- High Ceilings
- Next to High-Performing Restaurants
- Located behind Children's Playground
- Across the street from Hospital (422 beds)
- Prime South Bay Location
21227 Hawthorne Blvd - 1er étage - ste 21227 Suite 110/120
High-Image Corner suite available for Lease. The suite is ~4,497 SF, divisible. Ideal for light medical, service, and restaurant operators. The newly constructed building offers exceptional visibility along Torrance Boulevard at Village Lane, near the signalized intersection of Hawthorne Boulevard and Torrance Boulevard, one of the South Bay’s most heavily trafficked retail corridors. The property is located directly across the street from Providence Little Company of Mary Hospital, one of the largest hospitals in the South Bay, featuring 442 beds and approximately 2,293 employees, providing a strong and reliable daytime population and consistent foot traffic. Village Del Amo enjoys 3.5 million visitors annually. Standard delivery will be a Warm Dark Shell with restaurant deliverables that will include: -Shell, storefront & perimeter walls; All site parking lot improvements -Utilities: 1” water connection, 4” stub to grease interceptor, 4” sanitary sewer stub, gas line stubbed -HVAC: 1 ton per 200 SF; Electrical: 400 amps
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 15’7”
- Highly Visible Corner Suite
- Next to High Performing Restaurants
- Adjacent to Children's Playground
- Across the street from Hospital (442 beds)
- Prime South Bay Location
21241-21257 Hawthorne Blvd - 1er étage - ste 21243 Hawthorne
First floor retail space. Former E*Trade space. Adjacent to Tender Greens and Schools First Credit Union with excellent visibility to Hawthorne Blvd. Ideal for financial services and consumer facing office use such as wealth management, stock brokerage, tax preparation, real estate, etc. Space is not capable of being converted into a restaurant space. Ample parking, surrounded by residential, hotel, retail, and adjacent office spaces.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 21211 #120 | 2 317 pi² | 15’7” | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 21227 Suite 110/120 | 1 500 à 4 497 pi² | 15’7” | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 21243 Hawthorne | 3 726 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 107-14B | 2 590 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 2e étage, ste 107-8A | 1 529 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 2e étage, ste 107-8B | 2 200 pi² | - | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
21211-21213 Hawthorne Blvd - 1er étage - ste 21211 #120
The available in-line space is ideally positioned between two high-performing restaurant tenants and directly fronts a children’s playground, providing consistent daytime and evening foot traffic. The newly constructed building offers exceptional visibility along Torrance Boulevard at Village Lane, near the signalized intersection of Hawthorne Boulevard and Torrance Boulevard, one of the South Bay’s most heavily trafficked retail corridors. The property is located directly across the street from Providence Little Company of Mary Hospital, one of the largest hospitals in the South Bay, featuring 442 beds and approximately 2,293 employees, providing a strong and reliable daytime population and consistent foot traffic. Village Del Amo enjoys 3.5 million visitors annually. Standard delivery will be a Warm Dark Shell with restaurant deliverables that will include: -Shell, storefront & perimeter walls; All site parking lot improvements -Utilities: 1” water connection, 4” stub to grease interceptor, 4” sanitary sewer stub, gas line stubbed -HVAC: 1 ton per 200 SF; Electrical: 400 amps
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 15’7”
- High Ceilings
- Next to High-Performing Restaurants
- Located behind Children's Playground
- Across the street from Hospital (422 beds)
- Prime South Bay Location
21227 Hawthorne Blvd - 1er étage - ste 21227 Suite 110/120
High-Image Corner suite available for Lease. The suite is ~4,497 SF, divisible. Ideal for light medical, service, and restaurant operators. The newly constructed building offers exceptional visibility along Torrance Boulevard at Village Lane, near the signalized intersection of Hawthorne Boulevard and Torrance Boulevard, one of the South Bay’s most heavily trafficked retail corridors. The property is located directly across the street from Providence Little Company of Mary Hospital, one of the largest hospitals in the South Bay, featuring 442 beds and approximately 2,293 employees, providing a strong and reliable daytime population and consistent foot traffic. Village Del Amo enjoys 3.5 million visitors annually. Standard delivery will be a Warm Dark Shell with restaurant deliverables that will include: -Shell, storefront & perimeter walls; All site parking lot improvements -Utilities: 1” water connection, 4” stub to grease interceptor, 4” sanitary sewer stub, gas line stubbed -HVAC: 1 ton per 200 SF; Electrical: 400 amps
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 15’7”
- Highly Visible Corner Suite
- Next to High Performing Restaurants
- Adjacent to Children's Playground
- Across the street from Hospital (442 beds)
- Prime South Bay Location
21241-21257 Hawthorne Blvd - 1er étage - ste 21243 Hawthorne
First floor retail space. Former E*Trade space. Adjacent to Tender Greens and Schools First Credit Union with excellent visibility to Hawthorne Blvd. Ideal for financial services and consumer facing office use such as wealth management, stock brokerage, tax preparation, real estate, etc. Space is not capable of being converted into a restaurant space. Ample parking, surrounded by residential, hotel, retail, and adjacent office spaces.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
21241-21257 Hawthorne Blvd - 2e étage - ste 107-14B
Under new ownership, landlord plans to construct new creative office spec suites. Call for additional details! Previously a law office and has 7 offices, a conference room, a reception, service room, break room with kitchenette and a storage room.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 21 personnes
- 6 bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
21241-21257 Hawthorne Blvd - 2e étage - ste 107-8A
Under new ownership, landlord plans to construct new creative office spec suites. Call for additional details!
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 13 personnes
- 7 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
21241-21257 Hawthorne Blvd - 2e étage - ste 107-8B
Under new ownership, landlord plans to construct new creative office spec suites. Call for additional details! This space was previously an art school. The space has 4 offices built out and 3 open offices.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 15 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Village Del Amo
- Benihana, Inc.
- Beverages and More!
- Starbucks Coffee Company
- Tender Greens
- Union Bank
- Wells Fargo Bank
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Village Del Amo is the premier neighborhood shopping in Torrance. The 166,365 SF shopping center features a mix of grocery, retail, and office space. Strong co-tenancy includes Hannam Chain, BevMo, Tender Greens, Benihana, Marugame Udon, CycleBar, Starbucks, Wells Fargo, Union Bank and many others. With 20+ schools and ~21,000 students located within a 2 mile radius of the center, Village Del Amo is a pillar of the local community frequently visited by families for groceries, meals, entertainment, and more. Village Del Amo is strategically located in the heart of Torrance at the main intersection of Hawthorne Boulevard and Torrance Blvd. Located across from Del Amo Fashion Center, one of the largest shopping malls in the US with over 200 stores and anchors such as Nordstrom, Macy’s, Dick’s Sporting Goods and an AMC 18-theater complex among many others. Located across Torrance Blvd is Providence Little Company of Mary Hospital as well as numerous other medical tenants whose employees and visitors routinely enjoy visiting Village Del Amo's array of restaurants and service based businesses.
- Banque
- Aire de restauration
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Station de recharge de voiture
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Village Del Amo | 21201-21327 Hawthorne Blvd
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