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2121-2125 San Gabriel Blvd 4 089 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Rosemead, CA 91770 2 052 610 $ CAD (501,98 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rare Corner 3-Unit Commercial Retail Property on San Gabriel Blvd!
- Monument sign on property for added marketing exposure!
- First Time on the Market Since 1999!
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This exceptional corner commercial property offers a rare opportunity to own a 3-unit retail center with outstanding visibility and access on busy San Gabriel Blvd. On the market for the first time since 1999, this property has been held by long-time owners and is currently occupied by a Liquor Store, Mexican Restaurant, and Donut Shop—making it a great investment or owner-user opportunity. Located at a high-traffic intersection, the property benefits from ingress and egress on both San Gabriel Blvd and La Merced Rd, along with a monument sign for added marketing exposure. With over 24,000 cars passing daily, the site provides unmatched street visibility and accessibility. The property is walking distance to multiple major intersections, including San Gabriel Blvd & Graves Ave and San Gabriel Blvd & Rush St/Potrero Grande Dr, and is just 0.4 miles from Walmart Supercenter. It also offers convenient access to public transportation, making it ideal for customers and tenants.
Please use following link to download Full Marketing PDF:
https://www.donaldlarealty.com/commercial/properties/2121-2125-san-gabriel-blvd-rosemead-ca-91770/
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ En dépôt fiduciaire
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
4 089 pi²
Année de construction
1948
Prix
2 052 610 $ CAD
Prix par pi²
501,98 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,38 AC
Zonage
RMC3*
Stationnement
22 places (5,38 places par 1 000 pi² loué)
Walk Score®
Très pratique à pied (76)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5279-008-026 | Évaluation des bâtiments | 277 397 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 416 111 $ CAD | Évaluation totale | 693 508 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5279-008-026
Évaluation du terrain
416 111 $ CAD
Évaluation des bâtiments
277 397 $ CAD
Évaluation totale
693 508 $ CAD
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2121-2125 San Gabriel Blvd
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