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Adams Avenue Mixed Use 2121-2127 Adams Ave 5 750 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble San Diego, CA 92116 3 729 275 $ CAD (648,57 $ CAD/pi²) 5,32% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Secteur très recherché à University Heights, sur l'avenue Adams, à côté du parc Trolley Barn.
- La base de locataires chevronnés assure la stabilité du revenu.
- Obstacles élevés à l'entrée pour les détaillants et les restaurateurs.
- La base de locataires comprend Soichi Sushi, lauréate d'une Étoile Michelin en 2021 et De Nada Kitchen & Market dont le chef a plusieurs apparitions dans Food Network.
Résumé de l'annonce
Cette propriété de placement à usage mixte est située sur l'avenue Adams, dans le quartier University Heights de San Diego. Le rez-de-chaussée est composé d'un solide mélange de locataires avec Soichi Sushi, Hatzusakura et Let Your Hair Down Salon. Le deuxième étage se compose de 3 suites de bureaux et d'un appartement de 3 chambres à coucher/2 salles de bains avec une terrasse et un garage pour deux voitures. University Heights est l'un des quartiers les plus recherchés de San Diego avec de grands obstacles à l'entrée. Plus de 224 000 personnes habitent dans un rayon de 3 milles de cette propriété et ont un revenu moyen du ménage de plus de 81 000$.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
5 750 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1974/2005
Prix
3 729 275 $ CAD
Prix par pi²
648,57 $ CAD
Taux de capitalisation
5,32%
Revenu net d’exploitation
198 397 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,65
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
CL-5
Stationnement
2 places (0,35 places par 1 000 pi² loué)
Façade
100’ sur Adams Ave
Commodités
- Ligne d'autobus
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (88)
Bike Score®
Très cyclable (75)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 445-061-27 | Évaluation des bâtiments | 1 335 946 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 667 971 $ CAD | Évaluation totale | 2 003 917 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
445-061-27
Évaluation du terrain
667 971 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 335 946 $ CAD
Évaluation totale
2 003 917 $ CAD
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Judd Inc.
Adams Avenue Mixed Use | 2121-2127 Adams Ave
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