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2121 & 2203 N Santa Fe Ave Lot • Terrain commercial • 0,38 Acres • Compton, CA 90222

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Faits saillants de l'investissement

±0.95-acre industrial lot with ML zoning for flexible use.
Approximately 143 feet of frontage along Santa Fe Avenue.
Strategic location near Ports of Los Angeles and Long Beach.

Fully paved concrete yard for low maintenance and durability.
Excellent access to I-105, I-710, and I-110 freeways.
Strong development potential in a high-demand industrial hub.

Résumé de l'annonce

This ±0.95-acre industrial parcel offers a rare opportunity in Compton’s thriving industrial corridor. Zoned ML (Limited Manufacturing), the property is fully paved with concrete, minimizing maintenance costs and providing immediate functionality for storage, parking, or redevelopment. With approximately 143 linear feet of frontage along Santa Fe Avenue, the site ensures excellent visibility and accessibility. Its strategic location in the Gateway Cities region places it near major transportation routes, including I-105, I-710, and I-110, offering seamless connectivity to the Ports of Los Angeles and Long Beach as well as the greater Los Angeles market. This property is well-suited for investors or owner-users seeking a versatile site in a high-demand industrial hub.

For Sale - 2121 & 2203 N Santa Fe Avenue 09.04.2025

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	En attente de développement
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,38 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Zonage	CL & ML - Commerciale limitée

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	En attente de développement
Taille totale du lot	0,38 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	CL & ML - Commerciale limitée

1 Lot disponible

Lot

Taille du lot	0,38 AC

Taille du lot	0,38 AC

±0.95-acre industrial lot in Compton with ML zoning, full concrete yard, and 143 feet of frontage—ideal for development or storage.

Description

Located at 2121 & 2203 N Santa Fe Avenue in Compton, this ±0.95-acre industrial land parcel is positioned in one of Southern California’s most active logistics and manufacturing markets. The property features a fully concreted yard, providing durability and low maintenance for a variety of uses. Zoned ML (Limited Manufacturing), it accommodates a wide range of industrial applications, from storage and distribution to light manufacturing. The site benefits from approximately 143 feet of street frontage, enhancing accessibility and exposure. Situated in the Gateway Cities region, Compton offers proximity to major freeways, ports, and a robust labor force, making it a strategic location for businesses serving the Los Angeles and Long Beach port complexes. This property represents a strong development or operational opportunity in a core industrial submarket.

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Carte

Moyennement praticable à pied

60/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

90/100

Transports en commun relativement accessibles

40/100

Moyennement praticable en vélo

60/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 6169-028-017 6169-028-016	Évaluation des bâtiments	2 095 $ CAD
Évaluation du terrain	505 975 $ CAD	Évaluation totale	508 070 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

6169-028-017
6169-028-016

Évaluation du terrain

505 975 $ CAD

Évaluation des bâtiments

2 095 $ CAD

Évaluation totale

508 070 $ CAD

(909) 957-4811

Contacts

David Neault, CCIM
Alan Deszcz
KW Commercial

ID d’inscription: 39135045
Date de mise sur le marché: 2026-01-19
Dernière mise à jour:
Adresse: 2121 & 2203 N Santa Fe Ave, Compton, CA 90222

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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