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Oglesby Square 2121 Eisenhower Pky 5 000–12 275 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Macon-Bibb, GA 31206
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FAITS SAILLANTS
- Façade de la promenade Eisenhower
- Emplacement à fort trafic entre l'I-75 et l'I-475
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2107 | 7 275 pi² | 3-10 ans | 20,75 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 150 962 $ CAD/an 12 580 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 2121 | 5 000 pi² | Négociable | 20,75 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 103 754 $ CAD/an 8 646 $ CAD/mois | Brut modifié |
2101-2121 Eisenhower Pky - 1er étage - ste 2107
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2101-2121 Eisenhower Pky - 1er étage - ste 2121
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Cricket Wireless
- Furniture Queen
- Macon Southside Dialysis Center
- Sky King Fireworks
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 275 pi² | Superficie commerciale brute | 46 814 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 3,04 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1999 |
| Superficie totale disponible | 12 275 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 46 814 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,04 AC |
| Année de construction | 1999 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Grande visibilité sur une route à fort trafic qui relie l'Interstate 475 (sortie 3) et l'Interstate 75 (sortie 162). Le centre se trouve juste en bas de la rue du Macon Mall et du Central Georgia Technical College.
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Oglesby Square | 2121 Eisenhower Pky
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