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Former Greyhound Bus Station 2121 Main St 43 367 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77002
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FAITS SAILLANTS
- 43,367 sf of space
- Proximity to Downtown and the hart of midtown
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 43 367 pi² | 18’6” | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Property was acquired in early 2025. We have gutted the interior. Ready for a conversion into retail/bar/restaurant. Space could work for industrial as well. •The building features 22,467sf on the ground floor and 20,900in the basement for 43,367sf total. •63,000 sf of land
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 18’6”
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 43 367 pi² | Superficie commerciale brute | 30 797 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 43 367 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 30 797 pi² |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
INFORMATIONS SUR LA PROPRIÉTÉ • Le bâtiment offre 22 467 pi² au rez-de-chaussée et 20 900 pi² au sous-sol, pour un total de 43 367 pi². L’espace a été entièrement vidé. • Terrain de 63 000 pi² • Situé dans une zone où aucun stationnement n’est requis, similaire au centre-ville. • Hauteurs de plafond : 18,6 pi au rez-de-chaussée et 13 pi au sous-sol. • La propriété se trouve à deux pâtés de maisons de la station METRO. • Les plans de relocalisation de l’autoroute I-45 prévoient le retrait de l’élévation Pierce, ce qui améliorera la connexion entre Midtown et le centre-ville. • Situé dans le "Midtown Cultural Arts District" (l’un des sept districts culturels désignés par l’État).
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Urban Deal
Former Greyhound Bus Station | 2121 Main St
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