2121 N 117th Ave | Omaha, NE 68164
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- Équipe LoopNet
2121 N 117th Ave
Omaha, NE 68164
Amenity-Rich Value-Add Connected Office · Bureau Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le 2121 North 117th Avenue offre au marché l'occasion d'acquérir un immeuble à valeur ajoutée de 119 000 pieds 2 dans le premier complexe de bureaux de North Park.
- Occasion à valeur ajoutée d'acquérir un bien à faible occupation avec d'immenses baux à bail et des espaces intérieurs flexibles pouvant accueillir tous les locataires.
- Situé sur la ligne d'autobus Omaha MAT avec un accès facile à des itinéraires cruciaux comme West Maple Road et l'Interstate 680, ce qui facilite les déplacements jusqu'à North Park.
- Emplacement idéal avec une multitude de commodités autour de la propriété, y compris Culver's, Qdoba, Potbelly et Miracle Hill Golf Club.
- L'immeuble a été entièrement rénové tout au long de 2021 pour offrir des équipements haut de gamme, des espaces de travail, un extérieur rafraîchi et des espaces communs.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
120 349 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1990/2021
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
40 116 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
7,81 AC
Zonage
LI - Industriel léger
Stationnement
597 places (4,96 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4239-0107-18 | Évaluation des bâtiments | 12 947 886 $ |
| Évaluation du terrain | 1 213 001 $ | Évaluation totale | 14 160 887 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4239-0107-18
Évaluation du terrain
1 213 001 $
Évaluation des bâtiments
12 947 886 $
Évaluation totale
14 160 887 $
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