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2121 NW 2nd Ave 1 484–3 684 pi² d'espace disponible • Bureau • Miami, FL 33127
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FAITS SAILLANTS
- Private Offices
- Natural Light
- Turn-Key built-out offices
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 202 | 1 484 pi² | Négociable | 55,84 $ CAD/pi²/an 4,65 $ CAD/pi²/mois 82 862 $ CAD/an 6 905 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 203 | 2 200 pi² | Négociable | 55,84 $ CAD/pi²/an 4,65 $ CAD/pi²/mois 122 841 $ CAD/an 10 237 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 202
This premier office space offers a turnkey solution with built-out offices, an abundance of natural light, and a layout designed to inspire productivity and collaboration. Situated along one of Wynwood’s most iconic corridors, the suite places your business within walking distance to renowned dining, retail, and cultural destinations. The unit is perfectly suited for creative, tech, or professional service users seeking a vibrant and accessible location. Inside, the space features several private offices, open work areas, and ample windows that flood the suite with daylight fostering a welcoming and energizing work environment along with access to private and street parking. Position your business at the epicenter of Miami’s most dynamic district. Contact us today to schedule your private tour.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Locaux de bureaux prêts à emménager au 2e étage
- Open Work areas
- Ample Windows
2e étage, ste 203
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 18 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 684 pi² | Superficie commerciale brute | 32 168 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 3 684 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 32 168 pi² |
| Année de construction | 2016 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
This premier office space offers a turnkey solution with built-out offices, an abundance of natural light, and a layout designed to inspire productivity and collaboration. Situated along one of Wynwood’s most iconic corridors, the suite places your business within walking distance to renowned dining, retail, and cultural destinations. The unit is perfectly suited for creative, tech, or professional service users seeking a vibrant and accessible location. Inside, the space features several private offices, open work areas, and ample windows that flood the suite with daylight fostering a welcoming and energizing work environment along with access to private and street parking. Position your business at the epicenter of Miami’s most dynamic district. Contact us today to schedule your private tour.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Climatisation
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2121 NW 2nd Ave
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