Votre courriel a été envoyé.
The 2121 Building 2121 NW 2nd Ave 1 290–8 309 pi² d'espace disponible • Miami, FL 33127
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Private Offices
- Natural Light
- Secured Parking
- Turn-Key built-out offices
- Private Lobby
Disponibilité des espaces (4)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6-7 | 1 341 à 3 359 pi² | Négociable | 103,36 $ CAD/pi²/an 8,61 $ CAD/pi²/mois 347 188 $ CAD/an 28 932 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 201 | 2 220 pi² | Négociable | 64,77 $ CAD/pi²/an 5,40 $ CAD/pi²/mois 143 795 $ CAD/an 11 983 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 205 | 1 440 pi² | Négociable | 64,77 $ CAD/pi²/an 5,40 $ CAD/pi²/mois 93 273 $ CAD/an 7 773 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 206 | 1 290 pi² | Négociable | 64,77 $ CAD/pi²/an 5,40 $ CAD/pi²/mois 83 557 $ CAD/an 6 963 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 6-7
This fully built out restaurant space is ready for immediate occupancy. The space features a complete kitchen with a fully permitted grease trap, impact fees, hoods, three compartment sinks, walk-in cooler, dishwashing area, and a modern dinning room that can be adjusted for a contemporary F&B operation looking to capitalize in the Wynwood market continuous growth.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- grease trap
- impact fees
- Hood
- Three compartment sink
- drainage
- walk-in cooler
2e étage, ste 201
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
2e étage, ste 205
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
2e étage, ste 206
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 309 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 1 290 pi² | Superficie commerciale brute | 32 168 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2016 |
| Superficie totale disponible | 8 309 pi² |
| Min. divisible | 1 290 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 32 168 pi² |
| Année de construction | 2016 |
À propos de la propriété
Boutique Wynwood office space on the corner of NW 2nd Ave and NW 21st Street — the heart of the neighborhood. The recent improvements tasteful improvements at 2121 NW 2nd Ave offers turnkey, move-in-ready office suites in one of Wynwood's most visible mixed-use buildings. Sitting at the busiest intersection in Wynwood Proper, the property is anchored by Omakai Sushi, Astra rooftop, and Babe Hot Pilates, — a curated tenant mix that brings daytime energy and weekend traffic in equal measure. The office suites are built-out with private offices, open collaborative work areas, kitchenettes, and full-height glass for abundant natural light. Polished concrete floors, exposed ceilings, and track lighting throughout. Tenants have access to private and street parking, with tenant design consultation available a no cost by Maria Zuleta Design. Why Wynwood: Wynwood has become South Florida's gravity center for creative, tech, and professional services tenants. Amazon, Palantir, Spotify, Live Nation, and Uber have all established a presence within walking distance. Over $3 billion in mixed-use development is underway in the immediate area, including Wynwood Park, Wynwood Walk, Wynwood Quarter, and Wynwood Forum. Ideal for: creative and design companies, small to medium law and advisory firms, family offices, tech and healthcare teams, wellness and lifestyle brands, and professional services tenants who want an address that reflects who they are. The location places your business steps from Wynwood Walls, Wynwood Marketplace, and the neighborhood's best dining, retail, and cultural destinations — with direct access to I-95, Downtown Miami, Midtown, and the Design District. Contact Gridline Properties to schedule a private tour
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The 2121 Building | 2121 NW 2nd Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.