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2121 Ponce 2121 Ponce de Leon Blvd 1 707–41 368 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Coral Gables, FL 33134

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FAITS SAILLANTS

  • Panneaux du haut de l'édifice disponibles.

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 6e étage, ste 650
  • 2 773 pi²
  • Négociable
  • 80,19 $ CAD/pi²/an 6,68 $ CAD/pi²/mois 222 353 $ CAD/an 18 529 $ CAD/mois
  • Bureau
  • selon spécifications
  • 2026-03-01

Virtual Tour - https://my.matterport.com/show/?m=kvPN2mZVGm8

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 9e étage, ste 940
  • 9 223 pi²
  • Négociable
  • 80,19 $ CAD/pi²/an 6,68 $ CAD/pi²/mois 739 546 $ CAD/an 61 629 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 10e étage, ste 1010
  • 1 707 pi²
  • Négociable
  • 81,57 $ CAD/pi²/an 6,80 $ CAD/pi²/mois 139 236 $ CAD/an 11 603 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-04-01
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 10e étage, ste 10th Floor
  • 13 509 pi²
  • Négociable
  • 81,57 $ CAD/pi²/an 6,80 $ CAD/pi²/mois 1 101 895 $ CAD/an 91 825 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 12e étage, ste 1200
  • 2 159 pi²
  • Négociable
  • 81,57 $ CAD/pi²/an 6,80 $ CAD/pi²/mois 176 104 $ CAD/an 14 675 $ CAD/mois
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 4 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 1 salle de conférence
  • 12e étage, ste 1220
  • 4 597 pi²
  • Négociable
  • 81,57 $ CAD/pi²/an 6,80 $ CAD/pi²/mois 374 966 $ CAD/an 31 247 $ CAD/mois
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant

Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=ajoYXsFzc3u

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 13e étage, ste PH 2
  • 3 262 pi²
  • Négociable
  • 84,33 $ CAD/pi²/an 7,03 $ CAD/pi²/mois 275 093 $ CAD/an 22 924 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition intensive du bureau
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace nécessitant des rénovations
  • 13e étage, ste PH 3
  • 4 138 pi²
  • Négociable
  • 84,33 $ CAD/pi²/an 7,03 $ CAD/pi²/mois 348 968 $ CAD/an 29 081 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition intensive du bureau
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace nécessitant des rénovations
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
6e étage, ste 650 2 773 pi² Négociable 80,19 $ CAD/pi²/an 6,68 $ CAD/pi²/mois 222 353 $ CAD/an 18 529 $ CAD/mois Bureau selon spécifications 2026-03-01
9e étage, ste 940 9 223 pi² Négociable 80,19 $ CAD/pi²/an 6,68 $ CAD/pi²/mois 739 546 $ CAD/an 61 629 $ CAD/mois Bureau - Maintenant
10e étage, ste 1010 1 707 pi² Négociable 81,57 $ CAD/pi²/an 6,80 $ CAD/pi²/mois 139 236 $ CAD/an 11 603 $ CAD/mois Bureau - 2026-04-01
10e étage, ste 10th Floor 13 509 pi² Négociable 81,57 $ CAD/pi²/an 6,80 $ CAD/pi²/mois 1 101 895 $ CAD/an 91 825 $ CAD/mois Bureau - Maintenant
12e étage, ste 1200 2 159 pi² Négociable 81,57 $ CAD/pi²/an 6,80 $ CAD/pi²/mois 176 104 $ CAD/an 14 675 $ CAD/mois Bureau selon spécifications Maintenant
12e étage, ste 1220 4 597 pi² Négociable 81,57 $ CAD/pi²/an 6,80 $ CAD/pi²/mois 374 966 $ CAD/an 31 247 $ CAD/mois Bureau selon spécifications Maintenant
13e étage, ste PH 2 3 262 pi² Négociable 84,33 $ CAD/pi²/an 7,03 $ CAD/pi²/mois 275 093 $ CAD/an 22 924 $ CAD/mois Bureau construction complète 30 jours
13e étage, ste PH 3 4 138 pi² Négociable 84,33 $ CAD/pi²/an 7,03 $ CAD/pi²/mois 348 968 $ CAD/an 29 081 $ CAD/mois Bureau construction complète 30 jours

6e étage, ste 650

Taille
2 773 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
80,19 $ CAD/pi²/an 6,68 $ CAD/pi²/mois 222 353 $ CAD/an 18 529 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
selon spécifications
Disponible
2026-03-01

9e étage, ste 940

Taille
9 223 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
80,19 $ CAD/pi²/an 6,68 $ CAD/pi²/mois 739 546 $ CAD/an 61 629 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

10e étage, ste 1010

Taille
1 707 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
81,57 $ CAD/pi²/an 6,80 $ CAD/pi²/mois 139 236 $ CAD/an 11 603 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
2026-04-01

10e étage, ste 10th Floor

Taille
13 509 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
81,57 $ CAD/pi²/an 6,80 $ CAD/pi²/mois 1 101 895 $ CAD/an 91 825 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

12e étage, ste 1200

Taille
2 159 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
81,57 $ CAD/pi²/an 6,80 $ CAD/pi²/mois 176 104 $ CAD/an 14 675 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
selon spécifications
Disponible
Maintenant

12e étage, ste 1220

Taille
4 597 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
81,57 $ CAD/pi²/an 6,80 $ CAD/pi²/mois 374 966 $ CAD/an 31 247 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
selon spécifications
Disponible
Maintenant

13e étage, ste PH 2

Taille
3 262 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
84,33 $ CAD/pi²/an 7,03 $ CAD/pi²/mois 275 093 $ CAD/an 22 924 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours

13e étage, ste PH 3

Taille
4 138 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
84,33 $ CAD/pi²/an 7,03 $ CAD/pi²/mois 348 968 $ CAD/an 29 081 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours

6e étage, ste 650

Taille 2 773 pi²
Terme Négociable
Taux de location 80,19 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État selon spécifications
Disponible 2026-03-01

Virtual Tour - https://my.matterport.com/show/?m=kvPN2mZVGm8

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général

9e étage, ste 940

Taille 9 223 pi²
Terme Négociable
Taux de location 80,19 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général

10e étage, ste 1010

Taille 1 707 pi²
Terme Négociable
Taux de location 81,57 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible 2026-04-01

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

10e étage, ste 10th Floor

Taille 13 509 pi²
Terme Négociable
Taux de location 81,57 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général

12e étage, ste 1200

Taille 2 159 pi²
Terme Négociable
Taux de location 81,57 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État selon spécifications
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 4 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état

12e étage, ste 1220

Taille 4 597 pi²
Terme Négociable
Taux de location 81,57 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État selon spécifications
Disponible Maintenant

Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=ajoYXsFzc3u

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état

13e étage, ste PH 2

Taille 3 262 pi²
Terme Négociable
Taux de location 84,33 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 30 jours

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Espace nécessitant des rénovations

13e étage, ste PH 3

Taille 4 138 pi²
Terme Négociable
Taux de location 84,33 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 30 jours

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Espace nécessitant des rénovations

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Propriété de classe A avec style moderniste européen net dans toutes les zones locataires ; surfaces en bois d'acajou, détails en acier inoxydable, éclairage halogène net, revêtements de sol terrazo. Les installations comprennent la 1re United Bank of Florida, une cafée/Sandwich dans le hall, un restaurant japonais Port of Call, des bornes de recharge pour véhicules électriques et un système automatisé de stationnement LPR. Le 2121 Ponce de Leon est situé sur Ponce de Leon, un pâté de maisons au nord du cercle Alhambra.

  • Accès 24 heures
  • Banque
  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Installations de conférences
  • Dépanneur
  • Nettoyeur à sec
  • Service d'alimentation
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Restaurant
  • Affichage
  • Certifié Energy Star
  • Station de recharge de voiture
  • Wi-Fi
  • Affichage sur monument

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1971/2007
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
13 étages
Taille du bâtiment
175 617 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
13 509 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Stationnement
91 places de stationnement surface
305 places de stationnement couvert à 124 $ CAD/mois

DURABILITÉ

Certifié Energy Star
97
Les bâtiments certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

DURABILITÉ

ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
  • ID d’inscription: 6376109

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2121 Ponce de Leon Blvd, Coral Gables, FL 33134

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