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Sage Park Office Building 2121 Sage Rd 1 472–26 682 pi² d'espace disponible • Bureau • Houston, TX 77056
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Faits saillants
- L'immeuble de bureaux Sage Park, 2121, chemin Sage, comprend un garage, un accès par carte d'accès, un parking gratuit pour les visiteurs et un hall d'atrium aux ornements époustouflants.
- Avec le même propriétaire/promoteur depuis 50 ans et la gestion, l'ingénierie et la sécurité sur place, les locataires peuvent être assurés d'être entre de bonnes mains.
- Trajet de n'importe où : 20 minutes au centre-ville de Houston, 25 minutes de Sugar Land, 30 min de Katy, 35 min de Spring et 45 min de la forêt.
- Possibilité pour les utilisateurs de services médicaux généraux, dentaires ou de soins de santé dans la suite 260, aménagée avec des salles de plomberie, de laboratoire, de réception et d'examen.
- Stratégiquement situé pour éviter la circulation en provenance du centre-ville de Houston et à la périphérie de The Galleria pour profiter de ses commodités sans sa congestion.
- Occasion rentable, le tarif indiqué n'a pas de frais NNN et est inférieur de 5,50$ à 7,75 $/SF/an aux moyennes du marché et des sous-marchés avant frais.
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- Espace
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Salle d’impression/Photocopie
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Aire de réception
- Espace en coin
- Atrium
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
Sage Park Office Building at 2121 Sage Road offers tenants a highly accessible and cost-efficient workspace within Houston’s sought-after Uptown/Galleria district. The building showcases a striking three-story atrium lobby with abundant natural light and upscale greenery, complemented by consistent upgrades and proactive management. Tenants benefit from key card access, on-site engineering, management, and security services, ensuring a well-maintained and secure environment.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Bureaux partitionnés
- Espace nécessitant des rénovations
- Salle d’impression/Photocopie
- Atrium
- Features a landscaped property entry
- Expansive windows
- Offers secure key card building access
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Dramatic three-story atrium lobby
- Situated within walking distance of The Galleria
- Onsite property management
This recently renovated (October 2025) suite delivers a move-in ready opportunity for tenants seeking a high-quality office presence without the time and expense of a full buildout. Located in the Galleria/Tanglewood/Uptown area, this suite accommodates a growing company, regional office, or established large firm in a highly accessible location.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 salles de conférence
- Clé en main
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Détecteur de fumée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 120 | 5 444 pi² | 3-10 ans | 38,05 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 207 131 $ CAD/an 17 261 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 180 | 3 061 pi² | 3-10 ans | 38,05 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 116 464 $ CAD/an 9 705 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-07-01 |
| 2e étage, ste 235 | 1 472 pi² | 3-10 ans | 38,05 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 56 006 $ CAD/an 4 667 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 16 705 pi² | Négociable | 41,51 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 693 366 $ CAD/an 57 781 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-07-01 |
1er étage, ste 120
| Taille |
| 5 444 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 38,05 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 207 131 $ CAD/an 17 261 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 180
| Taille |
| 3 061 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 38,05 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 116 464 $ CAD/an 9 705 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
2e étage, ste 235
| Taille |
| 1 472 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 38,05 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 56 006 $ CAD/an 4 667 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 16 705 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,51 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 693 366 $ CAD/an 57 781 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
1er étage, ste 120
| Taille | 5 444 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 38,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Atrium
- Plan ouvert
1er étage, ste 180
| Taille | 3 061 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 38,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-07-01 |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
2e étage, ste 235
| Taille | 1 472 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 38,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Sage Park Office Building at 2121 Sage Road offers tenants a highly accessible and cost-efficient workspace within Houston’s sought-after Uptown/Galleria district. The building showcases a striking three-story atrium lobby with abundant natural light and upscale greenery, complemented by consistent upgrades and proactive management. Tenants benefit from key card access, on-site engineering, management, and security services, ensuring a well-maintained and secure environment.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Espace nécessitant des rénovations
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Lumière naturelle
- Atrium
- Plan ouvert
- Features a landscaped property entry
- Dramatic three-story atrium lobby
- Expansive windows
- Situated within walking distance of The Galleria
- Offers secure key card building access
- Onsite property management
3e étage, ste 300
| Taille | 16 705 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,51 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-07-01 |
This recently renovated (October 2025) suite delivers a move-in ready opportunity for tenants seeking a high-quality office presence without the time and expense of a full buildout. Located in the Galleria/Tanglewood/Uptown area, this suite accommodates a growing company, regional office, or established large firm in a highly accessible location.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- 3 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/Photocopie
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Visite 3D Matterport
Aperçu de la propriété
L'immeuble de bureaux Sage Park situé au 2121 Sage Road offre aux entreprises une occasion rentable de travailler à partir d'un bureau de haute qualité avec un accès inégalé dans le quartier recherché d'Uptown/Galleria. La propriété comprend des terrains paysagers qui mènent au magnifique hall de l'atrium de trois étages orné de verdure intérieure qui brille par la lumière naturelle qui se déverse des lucarnes et des fenêtres du sol au plafond. Les locataires jouissent d'une tranquillité d'esprit grâce à l'accès contrôlé par carte-clé à l'immeuble et à la gestion immobilière sur place, à l'ingénierie et à l'entretien et à la sécurité. Le groupe de propriétaires a construit l'immeuble de bureaux Sage Park et le gère depuis 50 ans avec un taux d'occupation actuel d'environ 90 %, ce qui sous-tend les soins et la satisfaction auxquels les locataires peuvent s'attendre. Des améliorations constantes ont été apportées, et un nouveau toit et des ascenseurs modernisés sont en route. Il y a plus de 600 places de stationnement sur le terrain de surface et dans le garage souterrain. Les visiteurs peuvent s'y garer gratuitement, ce qui ajoute un autre avantage d'accessibilité à l'emplacement pratique. L'accès sans faille est l'un des plus grands avantages de l'immeuble de bureaux Sage Park. L'Interstate 10, la Southwest Freeway et la boucle 610, trois des artères les plus importantes de Houston, sont accessibles en 10 minutes ou moins, reliant les conducteurs à tous les tronçons du métro. Plus près, des voies de circulation comme Sage Road, San Felipe Street, Westheimer et Post Oak Boulevard offrent des points d'entrée et de sortie exigeants pour réduire davantage les retardements de circulation. Les commodités abondent dans Uptown/Galleria, un quartier qui allie le rythme détendu de la banlieue avec l'éclat et l'énergie de l'environnement urbain. L'une des attractions les plus célèbres de la région est The Galleria, à seulement deux minutes en voiture ou 10 minutes à pied qui offre des boutiques de classe mondiale avec plus de 375 magasins, 30 restaurants, hôtels et plus encore. À proximité, un quartier florissant de restaurants et de divertissements offre au quartier une variété éclectique d'attractions. Malgré ces avantages supérieurs sur le terrain et l'emplacement, l'immeuble de bureaux du parc Sage est inscrit à un tarif abordable avec des frais minimes sur un bail brut modifié. Renseignez-vous maintenant pour en savoir plus.
- Atrium
- Accès contrôlé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
Faits sur la propriété
Sélectionner des locataires
- Aurora Technical Services, LLC
- Cabinet local de génie civil et d'experts-conseils situé à Houston, au Texas et établi en 2015.
- Cobbs Allen
- Agence nationale indépendante d'assurance dont le siège social est situé à Birmingham, en Alabama, depuis 1887.
- GPD Group Inc
- Cabinet national d'architecture et d'ingénierie à service complet situé à Akron, OH depuis 1961.
- Nick Lopez Tailoring Inc
- Combinaisons sur mesure et sur mesure, et services de transformation à Houston.
Brochure marketing
Commodités à proximité
Hôpitaux |
|||
|---|---|---|---|
| West Oaks Hospital | Psychiatrique | 9 route min. | 7,3 km |
| Houston Methodist Hospital | Soins de courte durée | 12 route min. | 10,4 km |
| Texas Orthopedic Hospital | Soins de courte durée | 12 route min. | 10,8 km |
| Shriners Hospitals for Children | Enfants | 12 route min. | 11 km |
| Texas Childrens Hospital | Enfants | 13 route min. | 11,1 km |
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Adair Kitchen | Américain | $$ | 9 Min. de marche |
| The Annie Cafe and Bar | Américain | $$$$ | 11 Min. de marche |
| Sage 400 Japanese Cuisine | Japonais | $$$ | 12 Min. de marche |
| Caracol Mexican Coastal Kitchen | Mexicain | $$$ | 13 Min. de marche |
| Jenni's Noodle House-post Oak | Bar de nouilles | $$ | 16 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Walgreens | Pharmacie | 7 Min. de marche |
| Bank of America | Banque | 9 Min. de marche |
| Randalls | Supermarché | 9 Min. de marche |
| Saks Fifth Avenue | Grand magasin | 13 Min. de marche |
| Regions Bank | Banque | 30 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| DoubleTree by Hilton |
476 Pièces
2 route min.
|
| Embassy Suites by Hilton |
150 Pièces
2 route min.
|
| Westin |
406 Pièces
3 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
162 Pièces
2 route min.
|
| Courtyard |
190 Pièces
2 route min.
|
| aloft Hotel |
152 Pièces
2 route min.
|
| Hilton |
448 Pièces
3 route min.
|
| Marriott |
299 Pièces
3 route min.
|
| Tapestry Collection by Hilton |
284 Pièces
4 route min.
|
À propos du propriétaire
Contact
-
Erika Beggerly, CPM -
Barnhart Interests, Inc.
Présenté par
Sage Park Office Building | 2121 Sage Rd
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