2121 W 16th St
Little Rock, AR 72204
Ponders Building · Bureau/Commerce de détail Propriété À louer · 3 991 pi²

Posséder un morceau d'histoire — The Penders Commercial Properties Portfolio Une occasion unique Passez dans l'histoire et saisisse‑la possibilité de louer des propriétés situées sur l'emblématique édifice historique de l'école secondaire centrale de Little Rock, site de l'un des événements les plus importants du mouvement des droits civiques. Ce portefeuille comprend : • 2121 West 16th Street : Un immeuble commercial de 4 000 pieds carrés entièrement rénové, zoné C-3. Plus d'un million de dollars ont été investis dans la transformation de cet espace en bureaux de premier ordre. Cette propriété est louée, offrant une occasion exceptionnelle de posséder une collection de biens immobiliers imprégnés d'histoire, de culture et de potentiel. The Legacy of Little Rock Central High School Situées à l'ombre de l'école secondaire Little Rock Central, un lieu historique national, ces propriétés font partie d'une histoire qui a façonné le monde. • The Little Rock Nine : En 1957, neuf élèves courageux ont marqué l'histoire en intégrant l'école secondaire Central, faisant face à l'hostilité et risquant leur vie pour l'égalité et l'éducation. Leur courage a inspiré une nation et a attiré l'attention du monde entier sur Little Rock, Arkansas. • Reconnaissance de classe mondiale : Central High n'est pas seulement une école, c'est un symbole mondial de résilience, de progrès et d'égalité. Souvent considérée comme une prétendante à la « 8e merveille du monde », l'école continue d'attirer des visiteurs et des historiens du monde entier. Le quartier : Une renaissance en cours Ce quartier historique connaît une transformation passionnante. • Rénovations à Central High : L'école elle-même fait l'objet de rénovations importantes, renforçant encore son statut de pierre angulaire de la communauté. • Gentrification et croissance : La région environnante connaît un développement rapide, avec la valeur des propriétés grimpant en flèche à mesure que de nouvelles entreprises, familles et investisseurs emménagent. • Communauté et opportunité : En possédant ces propriétés, vous contribuez à la revitalisation d'une communauté sous-représentée tout en vous positionner pour un investissement rentable. Pourquoi investir maintenant ? • Crédits d'impôt historiques : Ces propriétés sont admissibles à des allégements fiscaux historiques étatiques et fédéraux, rendant les rénovations et les restaurations plus abordables. • Valeur exceptionnelle : Que vous choisissiez d'utiliser ces immeubles pour votre entreprise, de les transformer en propriétés locatives ou simplement de les conserver comme un bien appréciable, leur importance historique garantit une valeur à long terme. • Emplacement inégalé : à moins de 5 minutes du centre-ville de Little Rock, à proximité des parcs, des écoles, des entreprises et des attractions culturelles. Avec sa proximité avec un monument historique national et l'héritage durable des Little Rock Nine, ce portefeuille offre plus que de l'immobilier ; c'est une chance de posséder un morceau tangible de l'histoire américaine. Agir maintenant Des occasions comme celle-ci ne se présentent pas souvent. Que vous soyez un investisseur, un promoteur ou un passionné d'histoire, c'est votre chance de posséder un portefeuille qui allie importance culturelle et potentiel de placement exceptionnel. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite de cette extraordinaire collection de propriétés.