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The Shoppes at Collegiate Village 2121 W Tennessee St 2 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tallahassee, FL 32304
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Faits saillants
- Nouveau développement commercial avec grand stationnement sur place
- Adjacent à un centre commercial ancré Publix
- 10 000 +/- Lits étudiants à proximité immédiate. 270 logements situés juste à côté
- Situé dans le corridor commercial de l'université
- Grande visibilité avec 40 000 voitures +/- par jour
- Proximité du campus de la FSU, du Capitole de l'État de Floride et du centre-ville de Tallahassee
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite 7 & 8 | 2 400 pi² | Négociable | 31,58 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 75 795 $ CAD/an 6 316 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Suite 7 & 8
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à The Shoppes at Collegiate Village
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- American Escape Rooms
- Autres services
- 2
- Local
- Batteries Plus
- Électronique grand public
- 915
- National
- Curaleaf, Inc.
- Autres détaillants
- 148
- National
- Studio B Tattoos and Fine Art Gallery
- Autres services
- 1
- Local
- Tallahassee Orthopedic Clinic
- Soins de santé
- 2
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| American Escape Rooms | Autres services | 2 | Local |
| Batteries Plus | Électronique grand public | 915 | National |
| Curaleaf, Inc. | Autres détaillants | 148 | National |
| Studio B Tattoos and Fine Art Gallery | Autres services | 1 | Local |
| Tallahassee Orthopedic Clinic | Soins de santé | 2 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Superficie commerciale brute | 16 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 6,73/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 16 800 pi² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 6,73/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Stirling est fier de présenter à la location ce centre commercial de strip-tease situé à Tallahassee, en Floride, situé sur le principal corridor commercial situé entre la Florida State University (43 000 étudiants) et le Tallahassee Community College (38 000 étudiants). Ce site est situé à côté d'un centre commercial très performant ancré Publix avec des colocataires comme Tropical Smoothie, Marco's Pizza et Panera Bread. Le site est également situé au sein d'une importante population de logements étudiants d'environ 10 000 lits +/- et se trouve directement à côté d'un complexe de 270 logements. Cette propriété offre une excellente accessibilité sur la rue W. Tennessee avec plus de 40 000 voitures qui passent par jour. La zone densément peuplée est idéale pour les locataires de détail. Faites partie d'un corridor de commerce de détail en pleine croissance dans la capitale en pleine croissance de la Floride !
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Shoppes at Collegiate Village | 2121 W Tennessee St
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