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Spring Town Center 21210 Kuykendahl Rd 1 400–11 826 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Spring, TX 77379
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FAITS SAILLANTS
- À moins de 1 mille de Grand Parkway.
- Jr. position d'ancrage disponible.
- Excellente accessibilité à l'intérieur et à l'extérieur de l'aménagement du FM 2920 et du chemin Kuykendahl.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 14 | 5 463 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 20 | 3 164 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 28 | 1 799 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5921 Fm 2920 Rd - 1er étage - ste 12
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
21450 Kuykendahl Rd - 1er étage - ste 14
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
21310 Kuykendahl Rd - 1er étage - ste 20
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
20750 Kuykendahl Rd - 1er étage - ste 28
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 826 pi² | Façade | Kuykendahl Rd |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 634 507 pi² |
| Stationnement | 2495 places | Superficie totale du terrain | 79,84 AC |
| Magasins | 40 | Année de construction | 2004 |
| Propriétés du centre | 31 | Rues transversales | FM-2920 |
| Superficie totale disponible | 11 826 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 2495 places |
| Magasins | 40 |
| Propriétés du centre | 31 |
| Façade | Kuykendahl Rd |
| Superficie commerciale brute | 634 507 pi² |
| Superficie totale du terrain | 79,84 AC |
| Année de construction | 2004 |
| Rues transversales | FM-2920 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Joignez-vous au plus récent corridor de vente au détail de la communauté Spring située à 4 milles du campus EXXON MOBIL avec 10 000 employés. Le centre de Spring Town est ancré par Walmart, Cinemark, Sprouts et Lowe's et est situé à l'intersection principale de la communauté de Spring.
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Spring Town Center | 21210 Kuykendahl Rd
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