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Keller Commons 2122 Rufe Snow Dr 29 792 pi² 91% Loué Commerce de détail Immeuble Keller, TX 76248 12 822 670 $ CAD (430,41 $ CAD/pi²) 6,79% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- • 29,792 SF Retail Center Shadow Anchored by Walmart Neighborhood Market in dynamic DFW Suburb
- • Average Rental Rate is Below Market at $20.00 PSF
- • The adjacent Walmart Neighborhood Market is a Top 5 Store in DFW, has owned its site since 2000, and recently completed a multi-million-dollar renov
- • All NNN Leases – Allowing for Ease of Management
- • All Tenants are Internet-Resistant and Service-Oriented
- • Excellent Demographics with Average Household Income over $179,009 in a 1-mile radius, Almost 2X the National Average, and over $163,680 in a 3-mile
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Keller Commons has 91.4% occupancy leased to 9 tenants and represents a tremendous opportunity to acquire a prominent retail center in Keller. Keller boasts a strong job market, coupled with affordable housing, and potential for property appreciation.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
29 792 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
12 822 670 $ CAD
Prix par pi²
430,41 $ CAD
Taux de capitalisation
6,79%
Revenu net d’exploitation
871 113 $ CAD
Pourcentage loué
91%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
4,48 AC
Zonage
GR - Commerce de détail
Stationnement
220 places (7,38 places par 1 000 pi² loué)
Façade
130’ sur Rufe Snow Dr
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
- 124
- 2 303 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
- 125
- 250 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 124 | 2 303 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 125 | 250 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
124
| Taille |
| 2 303 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
125
| Taille |
| 250 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 40989402 | Évaluation des bâtiments | 8 469 108 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 183 343 $ CAD | Évaluation totale | 10 652 451 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
40989402
Évaluation du terrain
2 183 343 $ CAD
Évaluation des bâtiments
8 469 108 $ CAD
Évaluation totale
10 652 451 $ CAD
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Keller Commons | 2122 Rufe Snow Dr
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