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2106 - 2122 Williams: 4-Plex + Duplex 2122 Williams St 6 Unité Immeuble d’appartements 7 035 102 $ CAD (1 172 517 $ CAD/Unité) 2,70% Taux de capitalisation Palo Alto, CA 94306
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Faits saillants de l'investissement
- ix units on two adjacent parcels (Fourplex + Duplex) Available together or individually
- Strong in-place income with value-add, ADU, and redevelopment potential
- Potential for residential-style financing using separate loans on each parcel
- Prime College Terrace location adjacent to Stanford University and Stanford Research Park
- Direct gated access to Cameron Park and walking distance to California Avenue and Caltrain
Résumé de l'annonce
Rare opportunity to acquire a six-unit multifamily investment in Palo Alto's highly desirable College Terrace neighborhood. Offered on two adjacent parcels, the property consists of a fourplex and duplex which are available individually or together as 6 well-maintained units with strong in-place income and significant long-term upside. Investors can pursue multiple strategies including value-add renovations, ADU development, owner occupancy, long-term hold, or future redevelopment. Located just steps from Stanford University, Stanford Research Park, California Avenue, and Caltrain, the property benefits from exceptional tenant demand and one of the strongest rental markets in Silicon Valley. The parcels may be purchased together or separately and offer a unique opportunity to utilize residential-style financing through separate loans on each parcel.
Faits sur la propriété
| Prix | 7 035 102 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 1 172 517 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,16 AC |
| Taux de capitalisation | 2,70% | Taille du bâtiment | 3 298 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 22.67 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 6 | Année de construction | 1955 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R3 | ||
| Prix | 7 035 102 $ CAD |
| Prix par unité | 1 172 517 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 2,70% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 22.67 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 3 298 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Zonage | R3 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | 3 979 $ CAD | 721 - 775 |
| 2+1 | 1 | 5 534 $ CAD | 915 |
| Studios | 2 | 3 384 $ CAD | 400 - 462 |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Exceptionnellement accessible en vélo
90/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 800 100 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 4 730 852 $ CAD | Évaluation totale | 5 530 952 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
4 730 852 $ CAD
Évaluation des bâtiments
800 100 $ CAD
Évaluation totale
5 530 952 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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2106 - 2122 Williams: 4-Plex + Duplex | 2122 Williams St
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