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21220 Campo Ct & 20210 Park Rd Tehachapi, CA 21220 Campo Ct 16 Unité Immeuble d’appartements 2 755 971 $ CAD (172 248 $ CAD/Unité) Tehachapi, CA 93561



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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
C'est une excellente occasion de posséder ces deux appartements de 8 logements à Tehachapi. Les appartements de 16 logements disposent d'un salon confortable, d'une cuisine spacieuse avec coin repas et d'un balcon de bonne taille. L'immeuble a été récemment rénové et est en bon état. Chaque unité possède ses propres compteurs de gaz et d'électricité. L'emplacement de cette propriété est parfait pour les investisseurs qui veulent profiter du solide marché locatif de Tehachapi. La région est l'une des plus recherchées de la région, avec une qualité de vie élevée et un faible coût de la vie. La propriété est proche de tout ce que Tehachapi a à offrir, comme les écoles, les centres commerciaux, les restaurants, les parcs et les autoroutes. Tehachapi est une communauté à croissance rapide, avec une économie forte et une population diversifiée. La demande de logements locatifs est élevée et les taux d'inoccupation sont faibles, ce qui signifie un revenu stable et une appréciation pour le propriétaire. L'ensemble du portefeuille compte 52 unités. Les acheteurs peuvent acheter 16 unités ou 20 unités ou un total de 52 unités à la fois.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
279 198 $
|
26,44 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
279 198 $
|
26,44 $
|
| Taxes |
32 169 $
|
3,05 $
|
| Dépenses d’exploitation |
71 478 $
|
6,77 $
|
| Total des dépenses |
103 647 $
|
9,82 $
|
| Revenu net d’exploitation |
175 551 $
|
16,62 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 279 198 $ |
| Annuel par pi² | 26,44 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 279 198 $ |
| Annuel par pi² | 26,44 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 32 169 $ |
| Annuel par pi² | 3,05 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 71 478 $ |
| Annuel par pi² | 6,77 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 103 647 $ |
| Annuel par pi² | 9,82 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 175 551 $ |
| Annuel par pi² | 16,62 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 755 971 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 172 248 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,53 AC |
| Nombre d’unités | 16 | Taille du bâtiment | 10 560 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1984 |
| Zonage | R-3 - Résidentiel | ||
| Prix | 2 755 971 $ CAD |
| Prix par unité | 172 248 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 16 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,53 AC |
| Taille du bâtiment | 10 560 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1984 |
| Zonage | R-3 - Résidentiel |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DU SITE
- Sans fumée
- Espace d'entreposage
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 16 | - | 660 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 468-093-04-00-0 | Évaluation totale | 1 348 755 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 73 302 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 32 169 $ CAD (3,05 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 275 453 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
468-093-04-00-0
Évaluation du terrain
73 302 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 275 453 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 348 755 $ CAD (2025)
Impôts annuels
32 169 $ CAD (3,05 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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21220 Campo Ct & 20210 Park Rd Tehachapi, CA | 21220 Campo Ct
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