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21220 Campo Ct & 20210 Park Rd Tehachapi, CA 21220 Campo Ct 16 Unité Immeuble d’appartements 2 725 265 $ CAD (170 329 $ CAD/Unité) Tehachapi, CA 93561



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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
C'est une excellente occasion de posséder ces deux appartements de 8 logements à Tehachapi. Les appartements de 16 logements disposent d'un salon confortable, d'une cuisine spacieuse avec coin repas et d'un balcon de bonne taille. L'immeuble a été récemment rénové et est en bon état. Chaque unité possède ses propres compteurs de gaz et d'électricité. L'emplacement de cette propriété est parfait pour les investisseurs qui veulent profiter du solide marché locatif de Tehachapi. La région est l'une des plus recherchées de la région, avec une qualité de vie élevée et un faible coût de la vie. La propriété est proche de tout ce que Tehachapi a à offrir, comme les écoles, les centres commerciaux, les restaurants, les parcs et les autoroutes. Tehachapi est une communauté à croissance rapide, avec une économie forte et une population diversifiée. La demande de logements locatifs est élevée et les taux d'inoccupation sont faibles, ce qui signifie un revenu stable et une appréciation pour le propriétaire. L'ensemble du portefeuille compte 52 unités. Les acheteurs peuvent acheter 16 unités ou 20 unités ou un total de 52 unités à la fois.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
276 087 $
|
26,14 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
276 087 $
|
26,14 $
|
| Taxes |
31 810 $
|
3,01 $
|
| Dépenses d’exploitation |
70 682 $
|
6,69 $
|
| Total des dépenses |
102 492 $
|
9,71 $
|
| Revenu net d’exploitation |
173 595 $
|
16,44 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 276 087 $ |
| Annuel par pi² | 26,14 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 276 087 $ |
| Annuel par pi² | 26,14 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 31 810 $ |
| Annuel par pi² | 3,01 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 70 682 $ |
| Annuel par pi² | 6,69 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 102 492 $ |
| Annuel par pi² | 9,71 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 173 595 $ |
| Annuel par pi² | 16,44 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 725 265 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 170 329 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,53 AC |
| Nombre d’unités | 16 | Taille du bâtiment | 10 560 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1984 |
| Zonage | R-3 - Résidentiel | ||
| Prix | 2 725 265 $ CAD |
| Prix par unité | 170 329 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 16 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,53 AC |
| Taille du bâtiment | 10 560 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1984 |
| Zonage | R-3 - Résidentiel |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DU SITE
- Sans fumée
- Espace d'entreposage
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 16 | - | 660 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 468-093-04-00-0 | Évaluation totale | 1 315 886 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 71 516 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 31 810 $ CAD (3,01 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 244 370 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
468-093-04-00-0
Évaluation du terrain
71 516 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 244 370 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 315 886 $ CAD (2025)
Impôts annuels
31 810 $ CAD (3,01 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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21220 Campo Ct & 20210 Park Rd Tehachapi, CA | 21220 Campo Ct
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