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21220 Campo Ct & 20210 Park Rd Tehachapi, CA 21220 Campo Ct 16 Unité Immeuble d’appartements 2 752 946 $ CAD (172 059 $ CAD/Unité) Tehachapi, CA 93561

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

C'est une excellente occasion de posséder ces deux appartements de 8 logements à Tehachapi. Les appartements de 16 logements disposent d'un salon confortable, d'une cuisine spacieuse avec coin repas et d'un balcon de bonne taille. L'immeuble a été récemment rénové et est en bon état. Chaque unité possède ses propres compteurs de gaz et d'électricité. L'emplacement de cette propriété est parfait pour les investisseurs qui veulent profiter du solide marché locatif de Tehachapi. La région est l'une des plus recherchées de la région, avec une qualité de vie élevée et un faible coût de la vie. La propriété est proche de tout ce que Tehachapi a à offrir, comme les écoles, les centres commerciaux, les restaurants, les parcs et les autoroutes. Tehachapi est une communauté à croissance rapide, avec une économie forte et une population diversifiée. La demande de logements locatifs est élevée et les taux d'inoccupation sont faibles, ce qui signifie un revenu stable et une appréciation pour le propriétaire. L'ensemble du portefeuille compte 52 unités. Les acheteurs peuvent acheter 16 unités ou 20 unités ou un total de 52 unités à la fois.

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut 278 891 $ 26,41 $
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif 278 891 $ 26,41 $
Taxes 32 133 $ 3,04 $
Dépenses d’exploitation 71 400 $ 6,76 $
Total des dépenses 103 533 $ 9,80 $
Revenu net d’exploitation 175 359 $ 16,61 $

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 278 891 $
Annuel par pi² 26,41 $
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 278 891 $
Annuel par pi² 26,41 $
Taxes (CAD)
Annuel 32 133 $
Annuel par pi² 3,04 $
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel 71 400 $
Annuel par pi² 6,76 $
Total des dépenses (CAD)
Annuel 103 533 $
Annuel par pi² 9,80 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel 175 359 $
Annuel par pi² 16,61 $

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 2 752 946 $ CAD
Prix par unité 172 059 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre d’unités 16
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,53 AC
Taille du bâtiment 10 560 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction 1984
Zonage R-3 - Résidentiel

COMMODITÉS

COMMODITÉS DU SITE

  • Sans fumée
  • Espace d'entreposage

UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION NOMBRE D’UNITÉS LOYER MOYEN/MOIS pi²
1+1 16 - 660

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
468-093-04-00-0
Évaluation du terrain
73 302 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 275 453 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 348 755 $ CAD (2025)
Impôts annuels
32 133 $ CAD (3,04 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
  • ID d’inscription: 30713600

  • Date de mise sur le marché: 2024-01-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 21220 Campo Ct, Tehachapi, CA 93561

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