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2123 E College Ave Unité de condo • Bureau • 1 250 pi² • À vendre 345 987 $ CAD • State College, PA 16801
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Ample parking located on site
- Separate private entrance to suite
- Monument signage located off main road
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Saisissez l'occasion d'acquérir votre propre bureau ou espace commercial dans le lieu recherché du State College. Récemment rénovée pour se vanter d'un plan d'étage moderne et ouvert orné de finitions épurées, cette propriété sert actuellement de salle d'exposition, mais offre une polyvalence à diverses fins grâce à des modifications personnalisables. Situé le long d'une artère très fréquentée avec un trafic de plus de 22 000 véhicules par jour et bénéficiant d'une proximité pratique de la route 322, cet emplacement promet un accès facile à d'importants centres de population. De plus, les tracas liés à l'entretien des bâtiments et à l'extérieur sont atténués, car ils sont supervisés par l'association de condominiums diligents.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Éclairage encastré
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 101
| Taille de l’unité | 1 250 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 345 987 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 276,79 $ CAD | ID/Numéro de lot | 19-004A,017-,0000- |
| Taille de l’unité | 1 250 pi² |
| Prix | 345 987 $ CAD |
| Prix par pi² | 276,79 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| ID/Numéro de lot | 19-004A,017-,0000- |
DESCRIPTION
This freshly renovated commercial condo in the College Ave. Professional Park delivers the perfect blend of style, flexibility, and location. Featuring a sleek, modern open layout with high-end finishes, the space currently functions as a vibrant showroom—but it's ready to transform into whatever your business needs. Whether you're an established brand looking to expand or a rising business ready to invest in ownership over leasing, this is your chance to take control of your future.
NOTES SUR LA VENTE
Positioned along a major State College artery with over 22,000 vehicles passing daily, this property offers unbeatable visibility and direct access to Route 322—placing you minutes from key population centers and customer bases. Say goodbye to exterior maintenance headaches—building upkeep is handled by the condo association, so you can focus on growing your business. Utilities, trash, and janitorial are the only responsibilities for occupants.
Présenté par
2123 E College Ave
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