2123 N Broad St - 22 Units- Developable @ TEMPLE U Lot • Résidentiel • 0,07 Acres • 1 278 593 $ CAD • Philadelphia, PA 19122

Présentation de 2123 NORTH BROAD — une parcelle de développement multifamilial QOZ (zone d'opportunité) de premier plan dans le sous-marché North Broad District /Temple University de Philadelphie, en Pennsylvanie. Avec 22 unités (44 lits) dans une structure proposée de 19 200 pi2, cet actif entraînera une demande de loyers pérenne pour les générations à venir, soutenue par la puissance de la plus grande université de Philadelphie en matière d'inscriptions. L'Université Temple profite de son emplacement central, de son environnement riche en transports en commun, de programmes très médiatisés de la NCAA et de son campus universitaire en constante expansion. 700 pi2 d'espace commercial activent le paysage urbain dynamique et le bâtiment proposé. Offert sur un terrain attrayant, le 2123 NORTH BROAD ST présente une solide thèse de développement et d'investissement sur un campus national d'enseignement supérieur de premier plan, appuyée par de solides fondamentaux en matière de location. Admissibilité à un abattement fiscal sur 10 ans — payer des impôts sur la valeur foncière imposée pendant 10 ans, plutôt que sur la valeur imposable de la future structure améliorée.