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SunTrust Bank 2123 US Hwy 19 8 570 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Holiday, FL 34691
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Faits saillants
- Excellent Access and Visibility along US Highway 19 Retail Corridor.
- 3.50 AC parcel w/ 331’ of Frontage on U.S. 19.
- Highly Functional Footprint with 4 Drive-Thru ATM Components.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 570 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
This high-visibility former bank branch offers an exceptional opportunity along one of the region’s most active commercial corridors, benefiting from a commanding presence on US Highway 19 with traffic counts exceeding 68,500 vehicles per day. Situated on a prominent 3.5-acre parcel with more than 331 feet of frontage, the property delivers outstanding exposure, effortless ingress and egress, and direct connectivity to the surrounding Holiday, Tarpon Springs, and North Pinellas trade areas. The freestanding structure features a highly functional retail banking footprint, including multiple drive-thru lanes and four dedicated ATM components, creating a plug-and-play environment ideal for financial institutions, medical operators, or service-oriented users seeking maximum convenience and customer flow. The site sits within a dense and diverse consumer base supported by strong daytime population, nearby residential communities, established commercial developments, and the recreational attractions that define the Gulf Coast lifestyle. With its combination of scale, layout efficiency, and unmatched roadside visibility, this property offers a rare opportunity for occupiers looking to secure a premier presence in a growing, high-traffic corridor with long-term strategic value.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- Service au volant
- Excellent Access and Visibility along U.S. 19
- 331’ of Frontage on U.S. 19
- Highly Functional Footprint with 4 Drive-Thru ATM
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Truist
- Banque
- 3 974
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Truist | Banque | 3 974 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 570 pi² | Superficie commerciale brute | 8 570 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 7,19/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 570 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 8 570 pi² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 7,19/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Ancien bâtiment bancaire situé sur l'autoroute US 19 à Holiday, en Floride.
- Affichage
- Service au volant
- Climatisation
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Présenté par
SunTrust Bank | 2123 US Hwy 19
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