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Central Avenue Shoppes 2124-2126 Central Ave 480 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Augusta, GA 30904
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FAITS SAILLANTS
- Prime location in Augusta’s “Hill” District retail corridor
- Minutes from Augusta’s major hospitals and medical centers
- Surrounded by popular dining and entertainment venues
- Ideal for boutique retail, creative studios, or personal services
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2130 | 480 pi² | Négociable | 34,58 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 16 601 $ CAD/an 1 383 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 2130
This property is on a highly visible Central Avenue and is great for a number of tenant uses. The strip center is located in the heart of the Central Avenue retail district. The immediate area is characterized by well known Augusta hot spots such as Soul City Pizza, Buona Cafe, Sheehan's Irish Pub, and Becks Oyster Bar. We are very close to the Medical District which includes Augusta University Medical Center, the Charlie Norwood VA Hospital, and University Hospital. This is a great center in the heart of the Augusta "Hill" District at bargain rates.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 480 pi² | Superficie commerciale brute | 4 155 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1953 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 480 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 155 pi² |
| Année de construction | 1953 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété se trouve sur une avenue centrale très visible et est idéale pour un certain nombre d'utilisations des locataires. Le centre de strip-tease est situé au cœur du quartier commerçant de Central Avenue. La région immédiate est caractérisée par des points chauds bien connus d'Augusta tels que Soul City Pizza, Buona Cafe, Sheehan's Irish Pub et Becks Oyster Bar. Nous sommes très proches du district médical qui comprend le centre médical universitaire Augusta, l'hôpital Charlie Norwood VA et l'hôpital universitaire. C'est un excellent centre au cœur du district « Hill » d'Augusta à des tarifs avantageux. La propriété est située dans une zone très visible à forte circulation sur l'avenue Central, entre les rues croisées de Hickman et Heard. L'emplacement est à quelques minutes du district médical d'Augusta et de l'Université Augusta.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Central Avenue Shoppes | 2124-2126 Central Ave
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