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Pell City Shopping Center 2124-2138 Cogswell Ave 3 080 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pell City, AL 35128
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Faits saillants
- Excellent centre situé au cœur de la ville avec visibilité de US-231
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 080 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2122-2124 Cogswell Ave - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bama Coin Laundry
- Détaillant
- 1
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- Billy Franklin
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- Standard Furniture
- Meubles et tapisserie
- 36
- Régional
- Standard Furniture Co Inc
- Meubles et tapisserie
- 36
- Régional
- Tower Loan
- Société de financement
- 358
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bama Coin Laundry | Détaillant | 1 | - |
| Billy Franklin | - | 1 | - |
| Standard Furniture | Meubles et tapisserie | 36 | Régional |
| Standard Furniture Co Inc | Meubles et tapisserie | 36 | Régional |
| Tower Loan | Société de financement | 358 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 080 pi² | Superficie commerciale brute | 40 583 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 1,61 AC |
| Stationnement | 110 places | Année de construction | 1961 |
| Propriétés du centre | 2 | Rues transversales | 21st Street |
| Façade | Cogswell Ave |
| Superficie totale disponible | 3 080 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 110 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | Cogswell Ave |
| Superficie commerciale brute | 40 583 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,61 AC |
| Année de construction | 1961 |
| Rues transversales | 21st Street |
À propos de la propriété
Excellent centre situé au cœur de la ville avec une visibilité depuis l'US-231 Un grand stationnement, une façade mise à jour et un nouveau paysage de rue Toute utilisation légale qui ne concurrence pas les locataires actuels est la bienvenue Propriétaire motivé offrant des loyers gratuits et inférieurs au marché
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Pell City Shopping Center | 2124-2138 Cogswell Ave
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