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2124 Hendersonville Rd 2 262 pi² Bureau Immeuble Arden, NC 28704 971 051 $ CAD (429,29 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Freestanding ±2,262 SF commercial building in a premier South Asheville retail corridor
- Exceptional visibility with ±32,000 VPD, 86' of frontage, and prominent signage
- Convenient access to NC Hwy 191, I-26, and Downtown Asheville
- Corner lot location at the signalized intersection of Hendersonville Rd. & Long Shoals Rd.
- Approximately 13 on-site parking spaces; HB zoning supports a variety of commercial uses
- Ideal opportunity for owner-users or investors in a high-growth commercial market
Résumé de l'annonce
Exceptional opportunity to acquire a freestanding ±2,262 SF commercial building in one of South Asheville’s most prominent and highly trafficked retail corridors. Positioned on a corner lot adjacent to the signalized intersection of Hendersonville Road and Long Shoals Road, the property benefits from outstanding visibility with approximately 32,000 vehicles per day, 86 feet of road frontage, and prominent signage exposure. The site offers approximately 13 parking spaces and is zoned Highway Business (HB), allowing for a wide range of retail, office, medical, and service-oriented uses. Conveniently located less than 1 mile from NC Highway 191, approximately 2 miles from Interstate 26, and within 8 miles of Downtown Asheville, the property provides excellent accessibility and connectivity throughout the Asheville MSA. Surrounded by national retailers, restaurants, and growing residential developments, this highly visible asset presents an outstanding opportunity for both owner-occupants seeking a flagship location and investors looking to capitalize on a premier commercial corridor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 262 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1960
Prix
971 051 $ CAD
Prix par pi²
429,29 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 262 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,21 AC
Zonage
HB
Stationnement
13 places (5,75 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Réception
- Affichage sur monument
- Climatisation
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 9654-09-9308-00000 | Évaluation des bâtiments | 307 569 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 255 335 $ CAD | Évaluation totale | 562 904 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
9654-09-9308-00000
Évaluation du terrain
255 335 $ CAD
Évaluation des bâtiments
307 569 $ CAD
Évaluation totale
562 904 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
2124 Hendersonville Rd
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