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21245 E Cliff Dr 1 654 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Santa Cruz, CA 95062
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste Suite A | 1 654 pi² | 8’ - 10’ | 1-2 ans | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 34 360 $ CAD/an 2 863 $ CAD/mois | Loyer supernet |
1er étage, ste Suite A
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Plafonds finis: 8’ - 10’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 21245 E CLIFF DR, SANTA CRUZ, CA 95062
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- East Cliff Bodyworks
- Services
- 1
- Local
- Evarista's Comal
- Restaurant
- 1
- -
- Salon L
- Services
- 1
- Local
- Shelton Roofing
- Autres services
- 2
- Local
- Star Bene
- Restaurant
- 1
- Local
- The Last Resort Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| East Cliff Bodyworks | Services | 1 | Local |
| Evarista's Comal | Restaurant | 1 | - |
| Salon L | Services | 1 | Local |
| Shelton Roofing | Autres services | 2 | Local |
| Star Bene | Restaurant | 1 | Local |
| The Last Resort Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 654 pi² | Superficie commerciale brute | 4 464 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1956/2021 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,36/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 654 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 464 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1956/2021 |
| Ratio de stationnement | 3,36/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ready to start cooking and serving delicious dishes for only $2,000/Mo plus pro-rated Taxes & Insurance? This is a fully built-out, legacy restaurant footprint with an existing line and hood system, positioned along a high-visibility coastal artery in Santa Cruz County. The building is older and has the patina of a long-running operation, but with some TLC and light back-of-house tightening, it’s primed to get a new operator up and turning tickets quickly. The layout is dialed for quick-serve or fast-casual throughput, and the infrastructure is in place to get service rolling without a heavy lift. On-site parking includes 15 shared stalls serving three small residential units and two service-oriented commercial suites. Additional street parking is available both directly in front and across the way. The corridor sees approximately 15,000 ADT, giving the space consistent eyes and traffic flow throughout the day. A solid plug-and-play option for an operator who knows how to breathe new life into a seasoned kitchen without taking on a major build-out available with shorter lease terms not to exceed 2-years due to the owner’s long-term redevelopment plans.
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