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Dickerson Village 2125 Bass St 3 001–6 015 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Monroe, NC 28110
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FAITS SAILLANTS
- New 6,000 SF office/retail space available for lease
- Serves Monroe and surrounding communities including Indian Trail and Wingate
- Competitive lease rate with NNN structure
- Positioned on a major thoroughfare with high visibility
- Located near four schools and downtown Monroe
- Construction of third building begins December 1, 2025
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 3 014 pi² | Négociable | 44,06 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 132 798 $ CAD/an 11 067 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3 | 3 001 pi² | Négociable | 44,06 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 132 225 $ CAD/an 11 019 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2
Dickerson Village presents a compelling opportunity for office and retail tenants seeking visibility, accessibility, and community integration in Monroe, North Carolina. Located at 1730 Dickerson Blvd., this vibrant center is expanding with a third building, adding 6,000 SF of prime space to its footprint. Construction is slated to begin on December 1, 2025, offering prospective tenants the chance to customize their space in a brand-new facility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 015 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- New 6,000 SF office/retail space
- Positioned on a major thoroughfare
- High visibility
1er étage, ste 3
Dickerson Village presents a compelling opportunity for office and retail tenants seeking visibility, accessibility, and community integration in Monroe, North Carolina. Located at 1730 Dickerson Blvd., this vibrant center is expanding with a third building, adding 6,000 SF of prime space to its footprint. Construction is slated to begin on December 1, 2025, offering prospective tenants the chance to customize their space in a brand-new facility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 015 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- New 6,000 SF office/retail space
- Positioned on a major thoroughfare
- High visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 015 pi² | Superficie commerciale brute | 11 030 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 6 015 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 11 030 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Strategically positioned on a major thoroughfare, Dickerson Village benefits from high traffic volumes and direct access to four nearby schools and Monroe’s downtown core. As the county seat of Union County, Monroe serves as a regional hub, drawing consistent consumer activity from surrounding communities including Indian Trail, Wingate, Marshville, Unionville, Parkwood, Piedmont, and Alton. This broad reach ensures a steady stream of foot traffic and visibility for businesses operating within the center. The property’s location and design cater to a diverse mix of tenants, from professional services to boutique retailers. With modern construction, ample parking, and strong co-tenancy potential, Dickerson Village is well-positioned to support both established brands and emerging concepts. The center’s expansion reflects the area’s growth and increasing demand for quality commercial space.
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Dickerson Village | 2125 Bass St
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