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The Medicine Shoppe Pharmacy 2125 College Ave 3 100 pi² d'espace disponible • Bureau • Conway, AR 72034
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 3 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 2
Prime Commercial Space Available – 2125 College Avenue, Conway, AR Position your business in one of Conway’s most visible and high-traffic corridors. Located just off College Avenue—surrounded by established neighborhoods, medical providers, and major retailers—this property offers two versatile spaces ideal for medical, professional office, or service-oriented users. Available Spaces • End-Cap Suite – 1,350 SF Highly desirable end-cap location featuring strong natural light, prominent signage opportunities, and flexible open layout options. Perfect for retail, boutique fitness, insurance, professional services, or general office use. • Medical/Office Suite – 3,100 SF Former medical office with multiple exam rooms, private offices, reception area, and plumbing throughout. Move-in ready for healthcare providers, therapy practices, or any professional office user needing a functional, efficient layout. Property Highlights Excellent visibility on College Avenue Strong traffic counts and established commercial trade area Ample on-site parking Suitable for medical, retail, and professional office use Surrounded by residential density and major employment centers Whether you're expanding your footprint or entering the Conway market, 2125 College Avenue offers flexible, high-value space in a location built for long-term success.
- Convient pour 8 à 25 personnes
- 10 bureaux privés
- 2 salles de conférence
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Airway Medical and Scrubs
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- 1
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- Health Mart Pharmacy
- Pharmacie
- 5 999
- National
- The Medicine Shoppe Pharmacy
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- 383
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Airway Medical and Scrubs | - | 1 | - |
| Health Mart Pharmacy | Pharmacie | 5 999 | National |
| The Medicine Shoppe Pharmacy | Pharmacie | 383 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 100 pi² | Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,53/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 4,53/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prime Commercial Space Available – 2125 College Avenue, Conway, AR Position your business in one of Conway’s most visible and high-traffic corridors. Located just off College Avenue—surrounded by established neighborhoods, medical providers, and major retailers—this property offers two versatile spaces ideal for medical, professional office, or service-oriented users. Available Spaces • End-Cap Suite – 1,350 SF Highly desirable end-cap location featuring strong natural light, prominent signage opportunities, and flexible open layout options. Perfect for retail, boutique fitness, insurance, professional services, or general office use. • Medical/Office Suite – 3,100 SF Former medical office with multiple exam rooms, private offices, reception area, and plumbing throughout. Move-in ready for healthcare providers, therapy practices, or any professional office user needing a functional, efficient layout. Property Highlights Excellent visibility on College Avenue Strong traffic counts and established commercial trade area Ample on-site parking Suitable for medical, retail, and professional office use Surrounded by residential density and major employment centers Whether you're expanding your footprint or entering the Conway market, 2125 College Avenue offers flexible, high-value space in a location built for long-term success.
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
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The Medicine Shoppe Pharmacy | 2125 College Ave
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