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Development Site 2125 E St NW 16 129 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Washington, DC 20037 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Site de réaménagement résidentiel
- Existing Income, Redevelopment Clause
- Situé à quelques pâtés de maisons de l'Université GW et du Kennedy Center
- 12 Parking Spaces
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Opportunité de réaménagement résidentiel et d'investissement de premier plan juste au sud du campus de l'Université George Washington et du Kennedy Center. Capacité d'aménager environ 47 000 pi2 de résidences. Actuellement occupé par CVS Health Corporation et Riverside Liquors (NNN Leases). Veuillez communiquer avec les agents d'inscription pour obtenir un mémorandum d'offre.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
83 003 $
|
5,15 $
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
83 003 $
|
5,15 $
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| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 83 003 $ |
| Annuel par pi² | 5,15 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 83 003 $ |
| Annuel par pi² | 5,15 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
16 129 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1940
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,76
Taille du lot
0,21 AC
Zonage
MU-2 - District de zonage à usage mixte qui encourage une combinaison d'utilisations résidentielles, commerciales, de bureaux et de services dans une zone compacte et piétonne.
Stationnement
12 places (0,74 places par 1 000 pi² loué)
Façade
58’ sur E St NW
COMMODITÉS
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Riverside Liquors
- Détaillant
- 3 360 pi²
- 24,69 $ CAD
- Loyer hypernet
- Mai 2030
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Riverside Liquors | Détaillant | 3 360 pi² | 24,69 $ CAD | Loyer hypernet | Mai 2030 |
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (95)
Transit Score®
Excellent transport en commun (83)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0081-0844 | Évaluation des bâtiments | 6 483 342 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 559 955 $ CAD | Évaluation totale | 9 043 297 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0081-0844
Évaluation du terrain
2 559 955 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 483 342 $ CAD
Évaluation totale
9 043 297 $ CAD
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Development Site | 2125 E St NW
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