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Fulton & Cottage Retail 2125 Fulton Ave 1 210–4 022 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sacramento, CA 95825
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Faits saillants
- Signalisation des bâtiments et des monuments très visibles
- Excellente entrée et sortie vers Fulton Ave & Cottage Way
- Excellente exposition sur l'avenue Fulton
- Zonage : Commercial limité (LC)
- Co-ancré par Starbucks autoportants occupés
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 120 | 1 433 pi² | Négociable | 27,74 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 39 747 $ CAD/an 3 312 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 130 | 1 379 pi² | Négociable | 27,74 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 38 249 $ CAD/an 3 187 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 140 | 1 210 pi² | Négociable | 40,87 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 49 449 $ CAD/an 4 121 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2151 Fulton Ave - 1er étage - ste 120
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2151 Fulton Ave - 1er étage - ste 130
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2125 Fulton Ave - 1er étage - ste 140
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Salle de salon/Spa de 2e génération
- FF&E complets
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Allstate
- Assurance
- 16 841
- International
- Hertz
- Location de voiture
- 2 501
- International
- Options For Youth-San Juan
- Autres services
- 43
- Régional
- Starbucks
- Café
- 21 683
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Allstate | Assurance | 16 841 | International |
| Hertz | Location de voiture | 2 501 | International |
| Options For Youth-San Juan | Autres services | 43 | Régional |
| Starbucks | Café | 21 683 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 022 pi² | Façade | 254’ le Fulton Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 16 145 pi² |
| Stationnement | 84 places | Superficie totale du terrain | 1,67 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 2007 |
| Superficie totale disponible | 4 022 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 84 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 254’ le Fulton Ave |
| Superficie commerciale brute | 16 145 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,67 AC |
| Année de construction | 2007 |
À propos de la propriété
Bâtiment attrayant avec des améliorations flexibles et fonctionnelles pour les locataires. Situé dans le corridor de l'avenue Fulton, au coin de l'avenue Fulton et de Cottage Way, cette propriété est à proximité de nombreuses commodités, y compris des magasins, des concessionnaires automobiles et des bureaux.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Fulton & Cottage Retail | 2125 Fulton Ave
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