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Ivy Square Shopping Center 2125 Ivy Rd 1 060 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Charlottesville, VA 22903
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste K | 1 060 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
2123-2125 Ivy Rd - 2e étage - ste K
$1,280/month Prime retail frontage on high-traffic Route 250/Ivy Road corridor. Three private offices plus a conference room are included. Excellent visibility next to Foods of All Nations.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Toilettes communes
- On-site property manager
- Dedicated off-street customer parking
- Located in Charlottesville's thriving west end
- Minutes to the Route 29 bypass and UVA Central Gro
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Animal Hospital | Soins / Toilettage des animaux | 1 | - |
| Engraving Shop | Autres services | 1 | Local |
| FlyDog Yoga | Services | 1 | - |
| I V Computers | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Salute the Sun Yoga | Entraînement physique | 1 | Local |
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Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 060 pi² | Superficie commerciale brute | 56 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 2,90 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1971 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 1 060 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 56 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,90 AC |
| Année de construction | 1971 |
À propos de la propriété
Ivy Square Shopping Center offers a rare opportunity to establish your business in one of Charlottesville's most recognized and enduring retail destinations. Ideally situated on Ivy Road just minutes from the University of Virginia, the shopping center enjoys exceptional visibility and consistent foot traffic from the surrounding residential neighborhoods, the UVA community, and the broader Charlottesville market. Anchored by Foods of All Nations, a beloved local institution, Ivy Square has long attracted a loyal, diverse customer base drawn to its curated mix of independent and specialty businesses.
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Ivy Square Shopping Center | 2125 Ivy Rd
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