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2125 N Vancouver Ave 4 000 pi² Local d'activités Immeuble Portland, OR 97227 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- CM3 zoning with bonus height potential up to 120 feet
- Located in Portland’s close-in NE with strong demographics
- Positioned near I-5 with excellent access and visibility
- Existing structures include warehouse, office, and four studio units
- Roll-up doors, ADA restrooms, and covered walkway in place
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This 15,000± SF commercial lot is now available for sale, ideally suited for a potential developer or investor. Features include:
• 15,000 SF lot with two existing structures
• Zoned CM3
• Max height for future development: 65’ ft
• Potential bonus height: Up to 120 ft
• 3:1 FAR with potential for 5:1
• 15,000 SF lot with two existing structures
• Zoned CM3
• Max height for future development: 65’ ft
• Potential bonus height: Up to 120 ft
• 3:1 FAR with potential for 5:1
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 0,34 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Aire du bâtiment louable | 4 000 pi² | ||
| Zonage | RH | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,34 AC |
| Aire du bâtiment louable | 4 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1948 |
| Location | Unique |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RH |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
Transit Score®
Excellent transport en commun (75)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (92)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R102561 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 134 157 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R102561
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
134 157 $ CAD
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2125 N Vancouver Ave
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