2125 Puerto del Mundo Lot • Ferme • 22,68 Acres • 1 630 435 $ CAD • Fallbrook, CA 92028

Nichée dans les collines pittoresques de Fallbrook, cette plantation d'avocats de 22,68 acres, génératrice de revenus, offre un mélange unique d'utilité agricole, de beauté naturelle et de potentiel futur. Plantée en 1976 par les frères East, la propriété abrite environ 1 200 arbres matures de variété Hass, soutenus par un système d'irrigation souterrain complet en PVC et un compteur d'eau agricole de 2 pouces fourni par le Rainbow Municipal Water District. Le terrain comprend plusieurs plateformes nivelées, idéales pour le stationnement de VR, des serres ou des unités d'habitation accessoires (ADU), ce qui en fait un choix parfait pour l'agriculture de niche, les retraites privées ou le développement locatif. La propriété inclut un charmant cottage de 908 pi², construit en 2006, avec 1 chambre et 1 salle de bain. Ce dernier présente un aménagement à aire ouverte, un plancher en céramique, une terrasse enveloppante (reconstruite en 2022), une cheminée double au propane, un chauffe-eau sans réservoir, ainsi qu’un sous-sol à sortie indépendante non fini, déjà équipé de plomberie et d’électricité—idéal pour une future expansion ou pour accueillir des invités. L'accès est pratique grâce à trois points d'entrée, incluant une route privée avec un portail double de 16 pieds alimenté par énergie solaire (installé en 2020) et une servitude depuis Tecalote/Green Street. La propriété est également dotée d’un système septique de 1 500 gallons desservant la maison principale, avec une capacité d’expansion possible. Que vous recherchiez une ferme productive, un havre de paix ou un investissement générateur de revenus, le 2125 Puerto Del Mundo offre une occasion rare de posséder une propriété agricole clé en main, d’une grande polyvalence, dans l’une des communautés rurales les plus prisées du sud de la Californie.