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Shorecrest Apartments 2125 Reed Ave 20 Unité Immeuble d’appartements 10 888 176 $ CAD (544 409 $ CAD/Unité) 4,16% Taux de capitalisation San Diego, CA 92109
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Pacific Beach Location – Highly desirable coastal neighborhood near Mission Bay
- Strong Rental Market – High occupancy rates & increasing rental demand
- Value-Add Opportunity – Potential for rent increases & property upgrades
- Close to Beach & Bay – Walking distance to Mission Bay, local shops, dining, and entertainment
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Exceptional Value-Add 20-unit apartment building in a prime Pacific Beach location at 2125 Reed Ave, featuring all 1-bedroom, 1-bathroom units. This well-maintained property offers tremendous upside in rental income with strong value-add potential. Conveniently located near the beach, Mission Bay, shopping, and dining. An ideal opportunity for investors seeking to capitalize on one of San Diego’s most desirable rental markets.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 10 888 176 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 544 409 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,30 AC |
| Taux de capitalisation | 4,16% | Taille du bâtiment | 10 960 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.49 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 20 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Zonage | RM-1-1 - Multifamilial | ||
| Prix | 10 888 176 $ CAD |
| Prix par unité | 544 409 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,16% |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.49 |
| Nombre d’unités | 20 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,30 AC |
| Taille du bâtiment | 10 960 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Zonage | RM-1-1 - Multifamilial |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Plancher de vinyle
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Cour
- Installations de lessive
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 20 | 2 924 $ CAD | 625 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (73)
Bike Score®
Très cyclable (74)
1 de 15
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Shorecrest Apartments | 2125 Reed Ave
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