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Building C 2125 Route De Villefranche 8 385–31 754 pi² d'espace disponible • Flex • 69480 Anse
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Disponibilité des espaces (3)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC - B Lot 3 | 8 385 pi² | 3/6/9 | 18,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 151 030 $ CAD/HT-HC/an 12 586 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC - C Lot 5 | 12 346 pi² | 3/6/9 | 18,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 222 377 $ CAD/HT-HC/an 18 531 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC - C Lot 9 | 11 022 pi² | 3/6/9 | 18,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 198 530 $ CAD/HT-HC/an 16 544 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC - B Lot 3
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,60 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 5 006 $ CAD/an 417,20 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,52 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 4 381 $ CAD/an 365,05 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 31 754 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Cour
- Détecteur de fumée
- Bornes de recharges électriques
- Qualité architecturale : bardage effet bois
- Menuiserie alu
RDC - C Lot 5
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,60 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 7 371 $ CAD/an 614,28 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,52 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 6 450 $ CAD/an 537,50 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 31 754 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Cour
- Détecteur de fumée
- Bornes de recharges électriques
- Qualité architecturale : bardage effet bois
- Menuiserie alu
RDC - C Lot 9
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,60 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 6 581 $ CAD/an 548,44 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,52 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 5 759 $ CAD/an 479,89 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 31 754 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Cour
- Détecteur de fumée
- Bornes de recharges électriques
- Qualité architecturale : bardage effet bois
- Menuiserie alu
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 31 754 pi² | Superficie commerciale brute | 31 754 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 31 754 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 31 754 pi² |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Nous vous proposons les trois derniers lots disponibles à la vente ou à la location, pour une surface RDC de 2 950,06 m², au sein d’un ensemble commercial mixte accueillant plusieurs cellules commerciales. Plateau brut à aménager, fluides en attente. Dallage béton brut 1,5 T/m², structure métallique, couverture par bac acier, bardage double peau, menuiserie alu et bardage effet bois. L’ensemble commercial récent développe une surface totale de 8?314 m² SCU et a été construit en 2021. Il bénéficie de parkings mutualisés, de bornes de recharge électriques et de stationnements 2 roues. Situé à Anse, au nord de Lyon, à l’ouest de la métropole lyonnaise, au sein d’une zone commerciale en plein essor, le site bénéficie d’une visibilité directe sur un axe très passant, à proximité immédiate de la Route de Villefranche, avec un accès routier efficace. Accès par l’autoroute A6. Gare SNCF de Villefranche et gare SNCF d’Anse à 5 minutes. Implantation stratégique à l’entrée nord du Grand Lyon.
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
-
SOROVIM
Présenté par
Building C | 2125 Route De Villefranche
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