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2125 Route De Villefranche Unités de condo • Commerce de détail • 11 022-12 346 pi² • À vendre 2 348 392 $ CAD par unité • 69480 Anse
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Résumé de l'annonce
Situés à Anse, au nord de Lyon, ces locaux bénéficient d'une visibilité exceptionnelle le long d'un axe très fréquenté reliant Lyon à Villefranche-sur-Saône. Le site profite d'une accessibilité optimale, à proximité immédiate des grands axes routiers et d'une zone commerciale en plein développement. L'ensemble immobilier se distingue par une architecture contemporaine de qualité, mêlant bardage effet bois et finitions soignées. Implanté dans un environnement dynamique, il offre un cadre idéal pour des commerces non alimentaires, bénéficiant d'une clientèle de passage et de destination. Surfaces disponibles et conditions Bâtiment C Lot 5 : 1 147 m² - Loyer 138 000 Euros HT/HC/an - Prix de vente 1 660 000 Euros HT Lot 9 : 1 024 m² - Loyer 123 000 Euros HT/HC/an - Prix de vente 1 480 000 Euros HT Charges locatives Taxe foncière : 3,5 Euros/m² Charges de copropriété : 4 Euros/m² Atouts du site Excellente visibilité sur un axe à fort trafic Accès rapide depuis Lyon et Villefranche-sur-Saône Architecture moderne et qualitative Stationnements disponibles Environnement commercial en pleine expansion
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 57 242 pi² | Superficie de plancher typique | 14 940 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de propriété | Grand magasin | Taille du lot | 6,97 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 pi² |
| Planchers | 10 |
| Taille totale du bâtiment | 57 242 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Grand magasin |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 10 |
| Superficie de plancher typique | 14 940 pi² |
| Année de construction | 2021 |
| Taille du lot | 6,97 AC |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 pi² |
Commodités
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
2 Unités disponibles
| Taille de l’unité | 11 022 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 2 348 392 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Prix par pi² | 213,06 $ CAD | Taxe foncière | 0,29 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 11 022 pi² |
| Prix | 2 348 392 $ CAD |
| Prix par pi² | 213,06 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,29 $ CAD/pi²/an |
| Taille de l’unité | 12 346 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 2 634 008 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Prix par pi² | 213,35 $ CAD | Taxe foncière | 0,29 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 12 346 pi² |
| Prix | 2 634 008 $ CAD |
| Prix par pi² | 213,35 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,29 $ CAD/pi²/an |
Présenté par
Kortis
2125 Route De Villefranche
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