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Résumé de l'annonce

Nous vous proposons les trois derniers lots disponibles à la vente ou à la location, situés sur un axe très passant de la route de Villefranche, à Anse, au nord de Lyon. Les lots sont au coeur d'une zone commerciale en plein essor. La surface des cellule débute à partir de 779 m². Parc d'activité qualitatif. Surface RDC : 2950,06 m² Résistance sol : 1,5 T/m² Accès bâtiment : Parkings mutualisés Bornes de recharges électriques Stationnements 2 roues Equipements entrepôts : Qualité architecturale : bardage effet bois Plateau brut à aménager, fluides en attente Menuiserie alu Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A6 SNCF Gare Villefranche à 5 minutes SNCF Gare d'Anse à 5 min Conditions particulières à la location : Taxe foncière : 3.5 euros / m² Charges de copropriété : 4 euros / m

Pièces jointes

HONORAIRES_2021.pdf

3 Unités disponibles

Unité Lôt 5

Taille de l’unité 12 346 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description

Savills vous propose une opportunité d'acquérir ou de louer des locaux d'activité à Anse, au sud de Villefranche-sur_Saône et au nord de Lyon. Il reste deux lots d'un peu plus de 1000 m² chacun au sein de ce Retail Park de Viadorée qui développe 9 000 m² au total.

Unité Lôt 9

Taille de l’unité 11 022 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description

Savills vous propose une opportunité d'acquérir ou de louer des locaux d'activité à Anse, au sud de Villefranche-sur_Saône et au nord de Lyon. Il reste deux lots d'un peu plus de 1000 m² chacun au sein de ce Retail Park de Viadorée qui développe 9 000 m² au total.

Taille de l’unité 8 385 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Propriétaire utilisateur

Faits sur la propriété

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 31 754 pi²
Type de propriété Commerce de détail
Sous-type de propriété Grand magasin
Classe d’immeuble B
Planchers 10
Superficie de plancher typique 14 940 pi²
Année de construction 2021
Taille du lot 6,97 AC
Ratio de stationnement 0,13/1 000 pi²

Commodités

  • Système de sécurité
  • Espace d'entreposage

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39187212

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2125 Route De Villefranche, 69480 Anse

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC B 3 Activités 779 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 3
Total Cellule Lot 3 B Lot 3 Activités 779 Immédiate 120,67 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 450,58 HD/m² Trimestriel d'avance Lot 3
RDC C 5 Activités 1 147 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 5
Total Cellule Lot 5 C Lot 5 Activités 1 147 Immédiate 120,31 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 447,25 HD/m² Trimestriel d'avance Lot 5
RDC C 9 Activités 1 024,06 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 9
Total Cellule Lot 9 C Lot 9 Activités 1 024,06 Immédiate 120,11 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 445,23 HD/m² Trimestriel d'avance Lot 9
Total 2 950,06 m²
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