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2125 SW Xero Ln 6 Unité Immeuble d’appartements 1 534 116 $ CAD (255 686 $ CAD/Unité) 6,37% Taux de capitalisation Redmond, OR 97756
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Single Level
- Level 2 EV charging and new electrical panels for all 6 units and the utility room. 7 total Level 2 chargers.
- Onsite Laundrymat
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Nicer than new & highly upgraded 6-unit apartment complex w/all units on one level, brand new electrical panels and level 2 EV charging for each unit, 3 parking spots per unit, a coin-op laundromat, & a large yard w/mature & safely located/shaped trees all maintained via sprinkler system. The roof is newer & recently had upgraded ventilation added. The exterior paint was recently redone. Several of the units have new LVP flooring & all are in very good condition. Five of the units are 784sf w/2 beds & 1 bath & all have an identical layout. The kitchens are generous & have exterior vented range hoods. Bathrooms all have a tub/shower combo & are well ventilated. The layout is open & the one-bedroom unit is identical to the others but is missing the front bedroom. The onsite laundromat fills that corner & has coin op units that are in great shape. Quick access to Bend & all of Redmond through unclogged roadways & existing/upcoming trails make this apartment tough to beat!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 534 116 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 255 686 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,57 AC |
| Taux de capitalisation | 6,37% | Taille du bâtiment | 4 844 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.68 | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 6 | Année de construction | 1972 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 3,72/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | R4 - R4 | ||
| Prix | 1 534 116 $ CAD |
| Prix par unité | 255 686 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,37% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.68 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,57 AC |
| Taille du bâtiment | 4 844 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 3,72/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R4 - R4 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Lave-vaisselle
- Espace d'entreposage
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Salle de séjour
- Pelouse
- Sans fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | 650 |
| 2+1 | 5 | - | 790 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 124724 | Évaluation totale | 468 424 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
124724
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
468 424 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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