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2125 W North Ave 3 253–14 860 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Chicago, IL 60647
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Faits saillants
- Prime Wicker Park location one block from the North/Damen/Milwaukee intersection.
- Flexible three-story layout with abundant natural light and skylights throughout.
- Surrounded by leading retailers, restaurants, and lifestyle brands in a high-income trade area.
- Excellent transit access with Damen Blue Line station nearby and nearly 950,000 annual riders.
- Dedicated parking for approximately 20 vehicles plus potential outdoor play area.
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1-3 | 8 354 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 3 253 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage | 3 253 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 1-3
Daycare and School compliant property one block from the North/Damen/Milwaukee intersection
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 21 à 67 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 860 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Planchers de bois franc
2e étage
Daycare and School compliant property one block from the North/Damen/Milwaukee intersection
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 860 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Planchers de bois franc
3e étage
Daycare and School compliant property one block from the North/Damen/Milwaukee intersection
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 860 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 2125 W North Ave, Chicago, IL 60647
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cnt Consulting Inc
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 1
- -
- Eb & Flow Yoga
- Services éducatifs
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cnt Consulting Inc | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | - |
| Eb & Flow Yoga | Services éducatifs | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 14 860 pi² | Superficie commerciale brute | 17 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,18/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 14 860 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 17 000 pi² |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 1,18/1 000 pi² |
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
À propos de la propriété
Positioned in the heart of Wicker Park, 2125 W North Avenue offers a prime retail or commercial opportunity in one of Chicago’s most dynamic neighborhoods. This property is ideally located just one block from the bustling North/Damen/Milwaukee intersection, providing exceptional visibility and access to a vibrant mix of retail, dining, and entertainment destinations. The site benefits from proximity to the Damen Blue Line station, which sees nearly 950,000 annual riders, ensuring a steady flow of foot traffic and strong connectivity to downtown Chicago and surrounding areas. The building features abundant natural light with skylights throughout, creating an inviting and flexible interior environment suitable for a variety of uses. With three levels of space and a total availability of up to 14,860 SF, the property can accommodate single or multi-tenant configurations. Dedicated parking for approximately 20 vehicles and a potential outdoor play area on the eastern end of the building add to its versatility, making it an excellent option for daycare, educational facilities, fitness concepts, or creative office users. Surrounded by top-tier retailers such as Warby Parker, Barnes & Noble, Foxtrot, CAVA, and La Colombe, the property is positioned within a thriving trade area that attracts young professionals, affluent families, and trend-conscious consumers. The neighborhood’s eclectic character, combined with strong demographics and high household incomes, makes this an outstanding location for businesses seeking a high-profile presence in Chicago’s urban core.
- Métro
- Puits de lumière
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
2125 W North Ave
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