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21250 Hawthorne Blvd
Torrance, CA 90503
The Torrance · Bureau Propriété pour Bail
·
476 pi²
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Faits saillants de la sous-location
- Penthouse-level workspace with abundant natural light from perimeter windows
- Access to well-appointed shared amenities including conference room, kitchen, and storage
- Flexible short-term sublease option supporting transitional or project-based needs
- Private, discreet entrance offering elevated privacy for professional users
- Ideal environment for attorneys, consultants, finance professionals, or boutique practices
- Immediate connectivity to major retail, services, and key South Bay business destinations
Aperçu de la propriété
The penthouse suite at 21250 Hawthorne Boulevard offers a rare opportunity to secure an elevated professional workspace in the heart of Torrance’s highly desirable commercial corridor. Designed to accommodate users seeking a premium yet practical environment, the suite features three windowed offices that capture natural light throughout the day, supporting productivity and presenting a polished image to visiting clients. The private and discreet entrance enhances confidentiality and creates an exclusive arrival experience ideally suited for legal, financial, consulting, or executive-level practices. Occupants benefit from thoughtfully maintained shared amenities, including a full kitchen, dedicated conference room, and on-floor storage, all of which contribute to an efficient and comfortable operational setting. The building’s prominent Hawthorne Boulevard location places it within immediate reach of major retailers, dining options, professional services, and nearby residential communities, offering unmatched convenience for both tenants and visitors. With a rental rate of $8,000 per month and an available sublease term of one to two years, this offering is particularly well-positioned for firms requiring flexibility without sacrificing quality. Photos of the space and a complete floor plan are included in the brochure for reference.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Affichage
- Certifié Energy Star
- Cuisine
- Station de recharge de voiture
- Douches
- Wi-Fi
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
- Agents de sécurité sur place
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
