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21255 Califa St 119 080 pi² Bureau Immeuble Woodland Hills, CA 91367 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Located within the Warner Center 2035 Specific Plan area.
- Near Westfield Topanga and The Village retail destinations.
- Flexible delivery timing due to owner occupancy.
- Approximately 5.27 acres in central Woodland Hills.
- Surrounded by active multifamily and mixed-use development.
- Close to major employment, entertainment, and transit corridors.
Résumé de l'annonce
Lee & Associates is pleased to present a 5.27 AC development opportunity located at 21255 Califa Street in the heart of Woodland Hills, within the boundaries of the Warner Center 2035 Specific Plan.
The property consists of 119,080 square feet of existing improvements, currently configured as a 2 story office/flex building. Under the Warner Center 2035 Plan, the site supports a by-right floor area ratio (FAR) of 4.5:1, creating the potential for a high-density multifamily or mixed-use redevelopment.
The property consists of 119,080 square feet of existing improvements, currently configured as a 2 story office/flex building. Under the Warner Center 2035 Plan, the site supports a by-right floor area ratio (FAR) of 4.5:1, creating the potential for a high-density multifamily or mixed-use redevelopment.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
119 080 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1978
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
59 540 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Taille du lot
5,27 AC
Zonage
LAWC - Los Angeles County Mixed-Use
Stationnement
400 places (3,36 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2149-002-009 | Évaluation des bâtiments | 10 797 077 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 25 193 198 $ CAD | Évaluation totale | 35 990 276 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2149-002-009
Évaluation du terrain
25 193 198 $ CAD
Évaluation des bâtiments
10 797 077 $ CAD
Évaluation totale
35 990 276 $ CAD
Contacts
-
Scott Romick -
John Battle -
Jay Rubin -
Eugene Kim -
Lee & Associates Commercial Real Estate
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
21255 Califa St
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