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Shops A & B 21258 E Rittenhouse Rd 1 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Queen Creek, AZ 85142
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Faits saillants
- Second-generation restaurant space with existing hood system.
- Former Pizza Hut and burger restaurant location.
- Located at the intersection of Rittenhouse Road and Ocotillo Road.
- Walk-in refrigerator and freezer already in place.
- Monument and building signage opportunities available.
- Surrounded by established retailers, service businesses, and neighborhood amenities.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101
Suite 101 is a second-generation restaurant opportunity at The Shoppes at Indigo Trails, a neighborhood retail center located at 21258 E. Rittenhouse Road in Queen Creek, Arizona. The space is positioned at the signalized intersection of Rittenhouse Road and Ocotillo Road, providing visibility and convenient access within a growing trade area. Existing restaurant infrastructure includes a hood system and walk-in refrigerator/freezer, allowing for a streamlined transition for food-service users. Formerly occupied by Pizza Hut and a burger concept, the suite offers a proven restaurant layout suitable for a variety of dining and carryout operations. The center is surrounded by established businesses including fitness, childcare, wellness, and service-oriented tenants, creating consistent daily traffic and customer activity. The surrounding area includes approximately 107,537 residents and 33,534 households within a five-mile radius, supporting neighborhood retail demand. Monument and building signage opportunities further enhance visibility for tenants seeking a strong presence along one of Queen Creek's primary commercial corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Beacon Wellness Centers
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- 1
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- Hatch Haven LLC
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- One Swing Away
- Détaillant
- 1
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- Pressed For Time LLC
- Services
- 1
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- Underground Burger
- Restaurant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Beacon Wellness Centers | - | 1 | - |
| Hatch Haven LLC | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| One Swing Away | Détaillant | 1 | - |
| Pressed For Time LLC | Services | 1 | - |
| Underground Burger | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 700 pi² | Superficie totale du terrain | 2,16 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,33/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 12 500 pi² | Rues transversales | S Rittenhouse Rd |
| Superficie totale disponible | 1 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 12 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,16 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 4,33/1 000 pi² |
| Rues transversales | S Rittenhouse Rd |
À propos de la propriété
he Shoppes at Indigo Trails is a neighborhood retail center located at the intersection of Rittenhouse Road and Ocotillo Road in Queen Creek, Arizona. Built in 2007, the property serves a growing residential trade area and is surrounded by established neighborhoods, schools, and daily-needs retailers. The center is home to a mix of fitness, childcare, wellness, and service-oriented businesses that generate regular customer traffic throughout the day. Its location along a well-traveled corridor provides convenient access, strong visibility, and exposure to approximately 107,537 residents and 33,534 households within a five-mile radius, supporting a wide range of retail and service uses.
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Shops A & B | 21258 E Rittenhouse Rd
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